Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · ostrowski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb 36, ostrowski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 36 (Ostrów Wielkopolski, ulica Kasprowicza), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

301701_1.0036

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 26 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 768zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

326 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

60,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

26

  • 12 października 2024 – 12 października 2026 · 26 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 8 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

36 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 78 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 26 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 768 zł/m², a mediana powierzchni 60,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 26 5 768 zł/m² 326 000 zł 60,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Ostrów Wielkopolski; część danych: powiat ostrowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    255 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 366 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    60,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 783 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 680 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat ostrowski
    Liczba mieszkań w próbie
    78

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −60 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim w 2025 roku: 7 680 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 255 000 zł — z 77 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Ostrów Wielkopolski mieszkało 68 111 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 60 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ostrowskim 15,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie ostrowskim w 2025 roku: 3,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 924 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 171,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,1 do 5,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 680 złmiesięcznie

    +128,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 924 złrocznie

    +171,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,0%

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,8%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,5%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    68 111osób

    −6,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    32 348osób

    −6,6%47,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    35 763osoby

    −5,9%52,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    8 908osób

    −12,4%13,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    9 519osób

    −25,1%14,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    14 359osób

    −14,7%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    18 771osób

    −7,6%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    16 554osoby

    +31,4%24,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −60 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,1

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    502

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    562

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,4

    +3,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    67 215

    −5,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    63 216

    −4,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 października 2026, 60,46 m²

      Jana Długosza 3B, Ostrów Wielkopolski

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 5 293 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,46 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 sierpnia 2026, 82,3 m²

      Królowej Jadwigi 55, Ostrów Wielkopolski

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 4 982 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 82,3 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2026, 59,98 m²

      Wojciecha Bąka 6B, Ostrów Wielkopolski

      322 000 złCena za metr kwadratowy: 5 368 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,98 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 lipca 2026, 48,36 m²

      Mikołaja Reja 4, Ostrów Wielkopolski

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 5 376 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,36 m²
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lipca 2026, 59,98 m²

      Jana Długosza 5, Ostrów Wielkopolski

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 4 835 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,98 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 lipca 2026, 26,2 m²

      Konopnickiej 57, Ostrów Wielkopolski

      209 000 złCena za metr kwadratowy: 7 977 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26,2 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 stycznia 2026, 60,46 m²

      Bolesława Prusa 2A, Ostrów Wielkopolski

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 4 714 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,46 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 listopada 2025, 62,3 m²

      Tuwima 1E, Ostrów Wielkopolski

      365 000 złCena za metr kwadratowy: 5 859 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,3 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 listopada 2025, 62,3 m²

      Tuwima 1E, Ostrów Wielkopolski

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 4 655 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,3 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 listopada 2025, 59,98 m²

      Wojciecha Bąka 10B, Ostrów Wielkopolski

      449 700 złCena za metr kwadratowy: 7 498 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,98 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym 36
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 8 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych