Obręb ewidencyjny · pilski
Ceny mieszkań pilski — obręb ewidencyjny Piła (Piła, ul. Lotnicza)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 972 zł/m²
+36,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
470 356 zł
Mediana metrażu
59,8 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 21 sierpnia 2026
Opis obszaru
Piła to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 39 transakcji.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 972 zł/m², a mediana metrażu 59,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 14 | 6 825 zł/m² | 463 548 zł | 67,9 m² |
| Garaże | 16 | 2 460 zł/m² | 42 927 zł | 17,5 m² |
| Inne lokale | 3 | 2 754 zł/m² | 20 000 zł | 4,9 m² |
| Działki budowlane | 3 | — | 535 000 zł | 1 444,0 m² |
| Budynki | 17 | — | — | 18,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Piła; część danych: powiat pilskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pilskim w 2025 r.: 8 342 zł miesięcznie. To 88,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 463 548 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Piła mieszkały 68 762 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 193 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pilskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 17,6 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pilskim w 2025 r.: 5,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,0% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 947 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 129,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,5 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 463 548 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 825 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 67,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 017 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 342 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pilski
- Liczba mieszkań w próbie
- 14
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pilskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Piła
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Piła ubyły 193 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pilskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.11.2025 | LOTNICZA 19B, PIŁA Lokal 35_LOK | 768 471 zł | 8 435 zł/m² ? | 91,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 6 |
| 03.10.2025 | LOTNICZA 19B, PIŁA Lokal 29_LOK | 623 146 zł | 7 919 zł/m² ? | 78,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 25.09.2025 | LOTNICZA 19A, PIŁA Lokal 31_LOK | 828 000 zł | 9 088 zł/m² ? | 91,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 6 |
| 11.09.2025 | LOTNICZA 19B, PIŁA Lokal 23_LOK | 463 548 zł | 7 962 zł/m² ? | 58,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 11.09.2025 | LOTNICZA 19A, PIŁA Lokal 2_LOK | 368 977 zł | 8 346 zł/m² ? | 44,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 08.09.2025 | LOTNICZA 19B, PIŁA Lokal 16_LOK | 477 164 zł | 7 982 zł/m² ? | 59,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 08.09.2025 | LOTNICZA 19A, PIŁA Lokal 14_LOK | 330 599 zł | 7 560 zł/m² ? | 43,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 06.10.2023 | LOTNICZA 25A, PIŁA Lokal 25A_26_LOK | 646 402 zł | 6 666 zł/m² ? | 97,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 18.09.2023 | LOTNICZA 25A, PIŁA Lokal 25A_32_LOK | 660 319 zł | 6 825 zł/m² ? | 96,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 6 |
| 05.09.2023 | LOTNICZA 25B, PIŁA Lokal 25B_16_LOK | 440 568 zł | 5 800 zł/m² ? | 76,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.