Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Długa Goślina, Murowana Goślina - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

302111_5.0004

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

105zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

180 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

2 398,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 22 października 2024 – 22 października 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Długa Goślina to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 153 transakcje.

Działki rolne: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 105 zł/m², a mediana powierzchni 2 398,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 5 105 zł/m² 180 000 zł 2 398,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat poznański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    319 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 052 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 058 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 713 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat poznański
    Liczba mieszkań w próbie
    7

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +8,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +23 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poznańskim w 2025 roku: 7 713 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 319 500 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 6 815 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 23 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie poznańskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie poznańskim w 2025 roku: 1,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,7% do 1,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 10,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,1 do 10,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 713 złmiesięcznie

    +109,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,2%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,1%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 815osób

    +8,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 426osób

    +7,2%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 389osób

    +8,8%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 093osoby

    −4,0%16,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 149osób

    −11,3%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 536osób

    −2,4%22,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 893osoby

    +17,5%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 144osoby

    +65,1%16,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +23 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    3,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    3,8

    −6,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    118

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    95

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    10,3

    +5,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 787

    +8,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 327

    +67,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 22 października 2026, 1 098 m²

      Nieszawka

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 098 m²
      • numer działki 21/20

    2. Sprzedaż działki rolnej, 29 czerwca 2026, 10 700 m²

      Długa Goślina

      74 000 złCena za metr kwadratowy: 6,92 zł/m²

      • powierzchnia działki 10 700 m²
      • numer działki 374

    3. Sprzedaż działki rolnej, 12 lutego 2026, 80 900 m²

      Długa Goślina

      570 000 złCena za metr kwadratowy: 7,05 zł/m²

      • powierzchnia działki 80 900 m²
      • numer działki 373

    4. Sprzedaż działki rolnej, 12 sierpnia 2025, 2 398 m²

      Nieszawka

      336 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 398 m²
      • numer działki 21/8

    5. Sprzedaż działki rolnej, 18 grudnia 2024, 1 044 m²

      Długa Goślina

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 044 m²
      • numer działki 171/3

    6. Sprzedaż działki rolnej, 10 lipca 2024, 48 700 m²

      Długa Goślina

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 6,37 zł/m²

      • powierzchnia działki 48 700 m²
      • numer działki 155/1

    7. Sprzedaż działki rolnej, 30 kwietnia 2024, 11 288 m²

      5, Długa Goślina

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,43 zł/m²

      • powierzchnia działki 11 288 m²
      • numer działki 337/4

    8. Sprzedaż działki rolnej, 27 października 2023, 3 971 m²

      Długa Goślina

      158 840 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 971 m²
      • numer działki 285/4

    9. Sprzedaż działki rolnej, 7 czerwca 2023, 73 300 m²

      Długa Goślina

      329 850 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

      • powierzchnia działki 73 300 m²
      • numer działki 115

    10. Sprzedaż działki rolnej, 18 listopada 2022, 3 000 m²

      Łoskoń Stary

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 000 m²
      • numer działki 93/1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Długa Goślina
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych