Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Tarnowo Podgórne, Tarnowo Podgórne

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

302117_2.0016

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

113zł/m²

Cena transakcyjna +64,2% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

450 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 208,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

23 września 2024 – 23 września 2026 · 16 aktów notarialnych
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Tarnowo Podgórne to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 572 transakcje.

Działki rolne: 16 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 113 zł/m², a mediana powierzchni 1 208,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	282	8 765 zł/m²	573 500 zł	65,2 m²
Garaże	48	1 056 zł/m²	29 750 zł	28,1 m²
Handlowo-usługowe	2	brak danych	brak danych	brak danych
Inne lokale Niska próba	17	6 335 zł/m²	453 886 zł	52,7 m²
Działki budowlane	56	387 zł/m²	400 000 zł	991,0 m²
Działki rolne Niska próba	16	113 zł/m²	450 000 zł	1 208,0 m²
Działki pozostałe	2	brak danych	brak danych	brak danych
Budynki	51	10 895 zł/m²	1 100 000 zł	99,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Gmina ?: 75 zł/m²
Mediana: Powiat ?: 132 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: +8,3%
Zmiana w ciągu roku ?: +64,2%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: +33,6%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: +22,3%
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: −27,7%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/obreb/302117_2.0016-tarnowo-podgorne/dzialki-rolne

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Tarnowo Podgórne; część danych: powiat poznański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

5,4rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 359 850 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 5 920 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 56,7 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 67 058 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 7 713 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat poznański
Liczba mieszkań w próbie: 1 343

Tempo zmian okolicy ?

rosnąca

Zmiana liczby mieszkańców: +41,5%
Saldo migracji w 2025 roku: +648 osób

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poznańskim w 2025 roku: 7 713 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 359 850 zł — z 1 342 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Tarnowo Podgórne mieszkało 34 937 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 41,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 648 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie poznańskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie poznańskim w 2025 roku: 1,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,7% do 1,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 270 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 77%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 13,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 14,7 do 13,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

7 713 złmiesięcznie

+109,8%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

12 270 złrocznie

+77,0%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

82,3%

−6,3

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

1,2%

−1,5

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

0,9%

−1,1

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

34 937osób

+41,5%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

16 900osób

+41,2%48,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

18 037osób

+41,7%51,6% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

6 943osoby

+42,5%19,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

5 229osób

+24,9%15,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

8 699osób

+31,4%24,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

8 773osoby

+43,7%25,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

5 293osoby

+81,9%15,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

+648 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

18,7

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

18,4

−5,4

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,3

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

981

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

333

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

12,2

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

13,7

−1,0

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

34 914

+41,5%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

34 914

+41,5%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
4 września 2026	Marianów Działka 519/5	462 080 zł	382 zł/m² ?	1 210,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
29 kwietnia 2026	Marianów Działka 1322/28	4 490 850 zł	175 zł/m² ?	25 662,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
23 kwietnia 2026	Tarnowo Podgórne Działka 946/7 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	23 800 zł cena całego aktu	brak danych	89,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
20 lutego 2026	Marianów Działka 765/41	1 500 000 zł	179 zł/m² ?	8 395,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
6 lutego 2026	Tymotkowa, Tarnowo Podgórne Działka 1694/3 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?	420 000 zł cena całego aktu	brak danych	16,9 m² ?	1/20 ?	brak danych	brak danych
6 lutego 2026	Tymotkowa, Tarnowo Podgórne Działka 1739 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki. Udziały wymagają uwagi ?	420 000 zł cena całego aktu	brak danych	1 369,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
6 lutego 2026	Tymotkowa, Tarnowo Podgórne Działka 664 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki. Udziały wymagają uwagi ?	420 000 zł cena całego aktu	brak danych	400,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
6 lutego 2026	Tymotkowa, Tarnowo Podgórne Działka 1738 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki. Udziały wymagają uwagi ?	420 000 zł cena całego aktu	brak danych	3 237,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
6 lutego 2026	Tymotkowa, Tarnowo Podgórne Działka 1694/4 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?	420 000 zł cena całego aktu	brak danych	24,4 m² ?	1/20 ?	brak danych	brak danych
6 lutego 2026	Tymotkowa, Tarnowo Podgórne Działka 1694/2 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?	420 000 zł cena całego aktu	brak danych	17,0 m² ?	1/20 ?	brak danych	brak danych

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Tarnowo Podgórne

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Obręb ewidencyjny Tarnowo Podgórne, Tarnowo Podgórne

Opis obszaru

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Działki rolne