Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Tarnowo Podgórne, Tarnowo Podgórne

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

302117_2.0016

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 17 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 335zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

453 886zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

52,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

17

  • 23 września 2024 – 23 września 2026 · 17 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Tarnowo Podgórne to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 572 transakcje.

Inne lokale: 17 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 335 zł/m², a mediana powierzchni 52,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 282 8 765 zł/m² 573 500 zł 65,2 m²
Garaże 48 1 056 zł/m² 29 750 zł 28,1 m²
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 17 6 335 zł/m² 453 886 zł 52,7 m²
Działki budowlane 56 387 zł/m² 400 000 zł 991,0 m²
Działki rolne Niska próba 16 113 zł/m² 450 000 zł 1 208,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki 51 10 895 zł/m² 1 100 000 zł 99,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Tarnowo Podgórne; część danych: powiat poznański Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    359 850 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 920 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    56,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 058 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 713 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat poznański
    Liczba mieszkań w próbie
    1 343

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +41,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +648 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poznańskim w 2025 roku: 7 713 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 359 850 zł — z 1 342 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Tarnowo Podgórne mieszkało 34 937 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 41,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 648 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie poznańskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie poznańskim w 2025 roku: 1,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,7% do 1,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 270 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 77%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 13,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 14,7 do 13,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 713 złmiesięcznie

    +109,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 270 złrocznie

    +77,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,2%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    0,9%

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    34 937osób

    +41,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    16 900osób

    +41,2%48,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    18 037osób

    +41,7%51,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 943osoby

    +42,5%19,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 229osób

    +24,9%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    8 699osób

    +31,4%24,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    8 773osoby

    +43,7%25,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 293osoby

    +81,9%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +648 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    18,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    18,4

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    981

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    333

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    13,7

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    34 914

    +41,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    34 914

    +41,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    30 czerwca 2026
    Wenecka 4, Mediolańska 7 4, Tarnowo Podgórne Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		25 000 zł 904 zł/m² ? 27,6 m² ? 1/52 ? brak danych brak danych
    22 maja 2026 556 000 zł 9 363 zł/m² ? 59,4 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    13 maja 2026 570 000 zł 9 570 zł/m² ? 59,6 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    24 kwietnia 2026 3 813 000 zł 6 810 zł/m² ? 559,9 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    27 marca 2026 6 309 900 zł 5 861 zł/m² ? 1 076,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 lutego 2026 466 000 zł 8 875 zł/m² ? 52,5 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    4 sierpnia 2025 558 000 zł 8 900 zł/m² ? 62,7 m² ? 1/1 ? brak danych 3
    4 sierpnia 2025 557 800 zł 8 872 zł/m² ? 62,9 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    7 lipca 2025 480 000 zł 8 493 zł/m² ? 56,5 m² ? 1/1 ? brak danych 3
    7 lipca 2025 457 771 zł 8 657 zł/m² ? 52,9 m² ? 1/1 ? brak danych 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w obrębie ewidencyjnym Tarnowo Podgórne

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych