Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny SKOKI, Skoki - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

302805_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

119zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

106 999zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

881,0m²

Liczba transakcji ?

40

  • 20 marca 2024 – 20 marca 2026 · 40 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

SKOKI to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 055 transakcji.

Działki budowlane: 40 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 119 zł/m², a mediana powierzchni 881,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 63 5 109 zł/m² 324 000 zł 57,7 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 40 119 zł/m² 106 999 zł 881,0 m²
Działki rolne Niska próba 25 117 zł/m² 107 500 zł 876,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 18 4 580 zł/m² 362 500 zł 100,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat wągrowiecki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    187 629 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 403 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 391 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 754 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wągrowiecki
    Liczba mieszkań w próbie
    368

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +15,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +24 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wągrowieckim w 2025 roku: 7 754 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 131,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 187 629 zł — z 365 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 4 843 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 15,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 24 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 18,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wągrowieckim 20,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wągrowieckim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,6% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 9,8 do 7,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 754 złmiesięcznie

    +131,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,7%

    +2,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,4%

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,8%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 843osoby

    +15,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 385osób

    +15,9%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 458osób

    +15,4%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    893osoby

    +18,9%18,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    787osób

    −11,4%16,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 190osób

    +19,2%24,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 139osób

    +3,0%23,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    834osoby

    +87,8%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +24 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    5,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,0

    +6,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    85

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    61

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,9

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 830

    +15,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 836

    +16,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    20 lutego 2026 ANTONIEWSKA, SKOKI Działka 873/59 Udziały wymagają uwagi ? 114 999 zł 133 zł/m² ? 866,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 lutego 2026 ANTONIEWSKA, SKOKI Działka 873/63 220 000 zł 30 zł/m² ? 7 381,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 stycznia 2026 ANTONIEWSKA, SKOKI Działka 873/22 Udziały wymagają uwagi ? 115 998 zł 130 zł/m² ? 895,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 stycznia 2026 ANTONIEWSKA, SKOKI Działka 873/18 Udziały wymagają uwagi ? 89 998 zł 99 zł/m² ? 910,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 grudnia 2025 ANTONIEWSKA, SKOKI Działka 873/66 220 000 zł 123 zł/m² ? 1 783,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 grudnia 2025 ANTONIEWSKA, SKOKI Działka 873/70 4 059 zł 135 zł/m² ? 30,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 października 2025 POLNA, SKOKI Działka 1162/5 50 000 zł 86 zł/m² ? 580,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 września 2025 TADEUSZA KOŚCIUSZKI, SKOKI Działka 843/11 118 000 zł 199 zł/m² ? 593,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 sierpnia 2025 ANTONIEWSKA, SKOKI Działka 873/19 Udziały wymagają uwagi ? 109 998 zł 121 zł/m² ? 910,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 sierpnia 2025 ANTONIEWSKA, SKOKI Działka 873/23 Udziały wymagają uwagi ? 189 996 zł 209 zł/m² ? 910,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym SKOKI

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych