Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny SKOKI, Skoki - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

302805_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 24 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

117zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

107 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

876,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

25

  • 20 marca 2024 – 20 marca 2026 · 25 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

SKOKI to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 055 transakcji.

Działki rolne: 25 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 117 zł/m², a mediana powierzchni 876,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 63 5 109 zł/m² 324 000 zł 57,7 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 40 119 zł/m² 106 999 zł 881,0 m²
Działki rolne Niska próba 25 117 zł/m² 107 500 zł 876,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 18 4 580 zł/m² 362 500 zł 100,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat wągrowiecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    187 629 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 403 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 391 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 754 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wągrowiecki
    Liczba mieszkań w próbie
    368

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +15,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +24 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wągrowieckim w 2025 roku: 7 754 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 131,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 187 629 zł — z 365 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 4 843 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 15,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 24 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 18,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wągrowieckim 20,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wągrowieckim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,6% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 9,8 do 7,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 754 złmiesięcznie

    +131,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,7%

    +2,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,4%

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,8%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 843osoby

    +15,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 385osób

    +15,9%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 458osób

    +15,4%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    893osoby

    +18,9%18,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    787osób

    −11,4%16,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 190osób

    +19,2%24,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 139osób

    +3,0%23,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    834osoby

    +87,8%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +24 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    5,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,0

    +6,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    85

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    61

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,9

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 830

    +15,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 836

    +16,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    20 marca 2026
    RYNKOWA, SKOKI Działka 756/5
    		97 539 zł 55 zł/m² ? 1 767,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    20 marca 2026
    AKACJOWA, SKOKI Działka 1720/1 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		56 808 zł 131 zł/m² ? 434,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    19 lutego 2026
    ANTONIEWSKA, SKOKI Działka 873/66 Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.
    		2 600 000 zł cena całego aktu brak danych 1 783,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    3 lutego 2026 150 000 zł 100 zł/m² ? 1 506,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    9 grudnia 2025
    WĄGROWIECKA, SKOKI Działka 40
    		555 670 zł 43 zł/m² ? 13 014,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    6 listopada 2025
    AKACJOWA, SKOKI Działka 1720/2 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		41 362 zł 118 zł/m² ? 351,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    30 października 2025
    POLNA 55, SKOKI Działka 1518
    		80 000 zł 174 zł/m² ? 460,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    2 września 2025
    OKRĘŻNA, SKOKI Działka 1570 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		9 534 zł 48 zł/m² ? 197,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    2 września 2025
    OKRĘŻNA, SKOKI Działka 1570
    		15 700 zł 80 zł/m² ? 197,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    6 sierpnia 2025 175 000 zł 201 zł/m² ? 870,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym SKOKI

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych