Obręb ewidencyjny · wrzesiński · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb m.Września, wrzesiński
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym m.Września (Września, ulica Kosynierów), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 897zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
390 000zł
Mediana powierzchni ?
49,5m²
Liczba transakcji ?
129
- 26 maja 2025 – 26 maja 2026 · 129 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 23 sierpnia 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnam.Września to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 673 transakcje.
Mieszkania: 129 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 897 zł/m², a mediana powierzchni 49,5 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 129 | 7 897 zł/m² | 390 000 zł | 49,5 m² |
| Garaże Niska próba | 15 | 1 600 zł/m² | 40 000 zł | 25,0 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 6 | 3 260 zł/m² | 17 500 zł | 4,5 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 341 | 839 zł/m² | 491 500 zł | 3 003,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 19 | 345 zł/m² | 270 000 zł | 960,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 20 | brak danych | brak danych | 70,4 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat wrzesiński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
5,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 381 806 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 7 704 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 130 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 967 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrzesiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 201
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +5,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −39 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrzesińskim w 2025 roku: 7 967 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 381 806 zł — z 196 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 31 595 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 5,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 39 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrzesińskim 20,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrzesińskim w 2025 roku: 3,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,3% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 7,8 do 6,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 967 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,9%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
31 595osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
15 091osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
16 504osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
4 748osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
4 743osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
7 456osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
8 155osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
6 493osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−39 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,6
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
356
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
395
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
20,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
6,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
31 595
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
29 323
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 października 2025 | Gen. Tadeusza Kutrzeby 13B, WRZEŚNIA Lokal 672 | 342 000 zł | 7 118 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 2 października 2025 | 68 Pułku Piechoty 10, WRZEŚNIA Lokal 18 | 405 000 zł | 8 033 zł/m² ? | 50,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 0 |
| 1 października 2025 | Armii Poznań 2A, WRZEŚNIA Lokal 18 | 562 000 zł | 8 852 zł/m² ? | 63,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 1 października 2025 | Romana Dmowskiego 5D, WRZEŚNIA Lokal 5B/6 | 306 000 zł | 4 924 zł/m² ? | 62,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 30 września 2025 | Antoniego Gendka 26, WRZEŚNIA Lokal 24 | 455 000 zł | 10 049 zł/m² ? | 45,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 29 września 2025 | Antoniego Zamysłowskiego 5/7, WRZEŚNIA Lokal 7 | 283 000 zł | 5 970 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 29 września 2025 | Miłosławska 4, WRZEŚNIA Lokal 10 | 90 000 zł | 3 125 zł/m² ? | 28,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 26 września 2025 | Stefana Batorego 14, WRZEŚNIA Lokal 78 | 245 000 zł | 4 529 zł/m² ? | 54,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 24 września 2025 | Józefa Piłsudskiego 5, WRZEŚNIA Lokal 2 | 485 000 zł | 7 604 zł/m² ? | 63,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 24 września 2025 | Gen. Tadeusza Kutrzeby 2, WRZEŚNIA Lokal 1202 | 353 000 zł | 7 134 zł/m² ? | 49,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym m.Września
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 23 sierpnia 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych