Obręb ewidencyjny · Kalisz
Ceny mieszkań Kalisz — obręb ewidencyjny 030 Tyniec (Kalisz, ul. Owsiana)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 327 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
510 739 zł
Mediana metrażu
52,7 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 24 sierpnia 2026
Opis obszaru
030 Tyniec to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 29 transakcji.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 327 zł/m², a mediana metrażu 52,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 16 | 7 810 zł/m² | 433 199 zł | 55,7 m² |
| Garaże | 13 | 1 361 zł/m² | 40 000 zł | 29,4 m² |
| Inne lokale | 15 | 3 425 zł/m² | 10 000 zł | 2,9 m² |
| Działki rolne | 4 | 168 zł/m² | 159 000 zł | 945,0 m² |
| Budynki | 7 | 6 585 zł/m² | 645 000 zł | 97,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kalisz; część danych: KaliszDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Kaliszu w 2025 r.: 8 389 zł miesięcznie. To 89,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 433 199 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kalisz mieszkało 91 059 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 260 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Kaliszu 28,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 30,3 do 28,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Kaliszu w 2025 r.: 4,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,5% do 4,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 220 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 168,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,4 do 2,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 433 199 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 810 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 049 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 389 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kalisz
- Liczba mieszkań w próbie
- 16
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Kaliszu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kalisz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kalisz ubyło 260 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Kaliszu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.06.2025 | Owsiana 22, Kalisz Lokal 68_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 175 900 zł | 9 683 zł/m² ? | 18,2 m² ? | 30/100 ? | 3 | 3 |
| 03.03.2025 | Owsiana 20, Kalisz Lokal 40_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 519 000 zł | 10 029 zł/m² ? | 51,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 26.02.2025 | Tymiankowa 3, Kalisz Lokal 24_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 390 000 zł | 7 400 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 30.12.2024 | Owsiana 20, Kalisz Lokal 53_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 640 000 zł | 9 496 zł/m² ? | 67,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 6 |
| 06.08.2024 | Owsiana 22, Kalisz Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 310 000 zł | 8 031 zł/m² ? | 38,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 28.05.2024 | Owsiana 22, Kalisz Lokal 13_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 520 000 zł | 9 327 zł/m² ? | 55,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 07.02.2024 | Owsiana 20, Kalisz Lokal 16_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 510 739 zł | 7 589 zł/m² ? | 67,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 19.12.2023 | Tymiankowa 3, Kalisz Lokal 47_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 563 999 zł | 9 479 zł/m² ? | 59,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 6 |
| 08.12.2023 | Owsiana 22, Kalisz Lokal 27_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 487 000 zł | 8 767 zł/m² ? | 55,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 01.12.2023 | Owsiana 20, Kalisz Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 424 979 zł | 7 167 zł/m² ? | 59,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.