Obręb ewidencyjny · Kalisz · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb 145 Majków Kol., Kalisz
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 145 Majków Kol. (ulica Piotra Michałowskiego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 609zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
503 000zł
Mediana powierzchni ?
66,1m²
Liczba transakcji ?
9
- 6 lipca 2024 – 6 lipca 2026 · 9 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 18 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjna145 Majków Kol. to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 131 transakcji.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 609 zł/m², a mediana powierzchni 66,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 9 | 6 609 zł/m² | 503 000 zł | 66,1 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 12 | 245 zł/m² | 300 000 zł | 789,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 20 | 3 380 zł/m² | 909 070 zł | 84,1 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Kalisz; część danych: Kalisz Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
6,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 462 500 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 611 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 64,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 72 580 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 388 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Kalisz
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −11,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −260 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Kaliszu w 2025 roku: 8 388 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 462 500 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kalisz mieszkało 91 059 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 260 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Kaliszu 29,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Kaliszu w 2025 roku: 4,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,5% do 4,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 220 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 168,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,7 do 5,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 388 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
12 220 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
89,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,7%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
91 059osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
42 189osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
48 870osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
11 178osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
13 082osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
17 849osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
25 609osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
23 341osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−260 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,9
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
643
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
903
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
29,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
5,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
88 901
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
83 297
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 maja 2026 | 524 000 zł | 6 609 zł/m² ? | 79,3 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 4 maja 2026 | 503 000 zł | 6 611 zł/m² ? | 76,1 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 29 kwietnia 2026 | 534 000 zł | 8 452 zł/m² ? | 63,2 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 15 kwietnia 2026 | 524 000 zł | 8 294 zł/m² ? | 63,2 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 31 marca 2026 | 379 000 zł | 5 567 zł/m² ? | 68,1 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 12 marca 2026 | 503 000 zł | 6 611 zł/m² ? | 76,1 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 19 marca 2025 | 420 000 zł | 6 350 zł/m² ? | 66,1 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 16 grudnia 2024 | 435 000 zł | 6 577 zł/m² ? | 66,1 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 3 grudnia 2024 |
Piotra Michałowskiego 4H, Kalisz
Lokal
Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk.
Udziały wymagają uwagi
?
|
136 000 zł | 6 168 zł/m² ? | 22,1 m² ? | 1/3 ? | 3 | 1 |
| 5 marca 2024 | 450 000 zł | 7 902 zł/m² ? | 57,0 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 145 Majków Kol.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych