Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny 75-1 Dobrzec, Kalisz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 811 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
90 000 zł
Mediana metrażu
17,9 m²
Liczba transakcji
13
Ostatnie 24 miesięcy · 13 aktów notarialnych
Opis obszaru
75-1 Dobrzec to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 110 transakcji.
Garaże: 13 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 811 zł/m², a mediana metrażu 17,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 87 | 7 493 zł/m² | 350 000 zł | 48,9 m² |
| Garaże | 19 | 3 959 zł/m² | 67 500 zł | 19,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 6 757 zł/m² | 409 000 zł | 60,5 m² |
| Inne lokale | 3 | 3 774 zł/m² | 126 595 zł | 43,2 m² |
| Działki budowlane | 1 | 345 zł/m² | 27 279 zł | 79,0 m² |
| Budynki | 3 | 9 458 zł/m² | 970 000 zł | 107,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kalisz; część danych: KaliszDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Kaliszu w 2025 r.: 8 389 zł miesięcznie. To 89,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 350 000 zł — z 87 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kalisz mieszkało 91 059 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 260 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Kaliszu 28,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 30,3 do 28,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Kaliszu w 2025 r.: 4,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,5% do 4,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 220 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 168,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,4 do 2,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 350 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 493 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 049 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 389 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kalisz
- Liczba mieszkań w próbie
- 87
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Kaliszu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kalisz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kalisz ubyło 260 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Kaliszu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | Ks. Stanisława Piotrowskiego 8, Kalisz Lokal 1020_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 99 000 zł | 4 760 zł/m² ? | 20,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.04.2026 | Armii Krajowej 21-23, Kalisz Lokal 1007_LOK | 74 000 zł | 4 741 zł/m² ? | 15,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.04.2026 | Prymasa Stefana Wyszyńskiego 60, Kalisz Lokal 1001_LOK | 94 000 zł | 4 845 zł/m² ? | 19,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.02.2026 | Prymasa Stefana Wyszyńskiego 36, Kalisz Lokal 1017_LOK | 85 000 zł | 4 896 zł/m² ? | 17,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2026 | Armii Krajowej 23, Kalisz Lokal 1010_LOK | 75 000 zł | 4 777 zł/m² ? | 15,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.08.2025 | Prymasa Stefana Wyszyńskiego 60, Kalisz Lokal 1000_LOK | 95 000 zł | 4 726 zł/m² ? | 20,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.07.2025 | Armii Krajowej 21, Kalisz Lokal 1013_LOK | 85 000 zł | 4 896 zł/m² ? | 17,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.06.2025 | Ks. Stanisława Piotrowskiego 4, Kalisz Lokal 1009_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 71 000 zł | 3 721 zł/m² ? | 19,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.04.2025 | Ks. Wacława Blizińskiego 2, Kalisz Lokal 1008_LOK | 40 000 zł | 2 429 zł/m² ? | 16,5 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 14.03.2025 | Prymasa Stefana Wyszyńskiego 60, Kalisz Lokal 1010_LOK | 68 000 zł | 3 799 zł/m² ? | 17,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.