Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Chorzeń, Konin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 906 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
36 000 zł
Mediana metrażu
18,8 m²
Liczba transakcji
41
Ostatnie 24 miesięcy · 41 aktów notarialnych
Opis obszaru
Chorzeń to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 449 transakcji.
Inne lokale: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 313 | 3 586 zł/m² | 200 000 zł | 56,1 m² |
| Garaże | 25 | 1 463 zł/m² | 24 800 zł | 17,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 3 592 zł/m² | 210 000 zł | 56,2 m² |
| Inne lokale | 41 | 1 906 zł/m² | 36 000 zł | 18,8 m² |
| Działki budowlane | 26 | 60 zł/m² | 148 862 zł | 749,0 m² |
| Działki rolne | 21 | 45 zł/m² | 12 316 zł | 198,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 474 zł/m² | 161 297 zł | 78,0 m² |
| Budynki | 34 | 3 352 zł/m² | 332 500 zł | 88,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Konin; część danych: KoninDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Koninie w 2025 r.: 8 370 zł miesięcznie. To 89,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 120,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 313 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Konin mieszkały 65 233 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 476 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Koninie 45,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,2 do 45,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Koninie w 2025 r.: 7,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,2% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 13 708 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 149,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 200 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 586 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 036 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 370 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Konin
- Liczba mieszkań w próbie
- 313
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Koninie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Konin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Konin ubyło 476 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Koninie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.02.2023 | MAKOWA 7B, KONIN Lokal 24_LOK | 33 000 zł | 1 908 zł/m² ? | 17,3 m² ? | 1/1 ? | — | -1 |
| 01.12.2022 | MAKOWA 7C, KONIN Lokal 12_LOK | 20 000 zł | 1 163 zł/m² ? | 17,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | -1 |
| 05.10.2022 | SPÓŁDZIELCÓW 33, KONIN Lokal 1001_LOK | 324 000 zł | 4 669 zł/m² ? | 69,4 m² ? | 1/1 ? | — | -1 |
| 09.08.2022 | MAKOWA 7A, KONIN Lokal 14_LOK | 37 000 zł | 1 968 zł/m² ? | 18,8 m² ? | 1/1 ? | — | -1 |
| 12.05.2022 | SPÓŁDZIELCÓW 33, KONIN Lokal 9_LOK | 360 000 zł | 7 045 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 28.02.2022 | MAKOWA 7A, KONIN Lokal 4_LOK | 38 000 zł | 2 249 zł/m² ? | 16,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.07.2021 | MAKOWA 7A, KONIN Lokal 14_LOK | 35 000 zł | 1 862 zł/m² ? | 18,8 m² ? | 1/1 ? | — | -1 |
| 17.05.2021 | MAKOWA 6, KONIN Lokal 19_LOK | 25 000 zł | 1 420 zł/m² ? | 17,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | -1 |
| 31.07.2020 | MAKOWA 6, KONIN Lokal 36_LOK | 20 000 zł | 976 zł/m² ? | 20,5 m² ? | 1/1 ? | — | -1 |
| 17.12.2019 | MAKOWA 6, KONIN Lokal 46_LOK | 35 000 zł | 2 011 zł/m² ? | 17,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | -1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.