Obręb ewidencyjny · Konin
Ceny mieszkań Konin — obręb ewidencyjny Grójec (Konin, ul. Grójecka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 695 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
490 000 zł
Mediana metrażu
63,8 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
Grójec to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 33 transakcje.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 695 zł/m², a mediana metrażu 63,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10 | 5 667 zł/m² | 381 500 zł | 62,9 m² |
| Działki budowlane | 10 | 48 zł/m² | 352 000 zł | 5 627,5 m² |
| Działki rolne | 2 | 13 zł/m² | 70 000 zł | 6 134,5 m² |
| Budynki | 11 | 3 934 zł/m² | 470 000 zł | 114,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Konin; część danych: KoninDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Koninie w 2025 r.: 8 370 zł miesięcznie. To 89,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 120,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 381 500 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Konin mieszkały 65 233 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 476 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Koninie 45,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,2 do 45,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Koninie w 2025 r.: 7,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,2% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 13 708 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 149,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 1,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 381 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 667 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 62,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 036 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 370 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Konin
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Koninie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Konin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Konin ubyło 476 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Koninie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.12.2025 | MALINOWA 4, KONIN Lokal 2_LOK | 250 000 zł | 2 640 zł/m² ? | 94,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 21.10.2024 | TĘCZOWA 18, KONIN Lokal 2_LOK | 545 000 zł | 8 694 zł/m² ? | 62,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.08.2024 | MALINOWA 6, KONIN Lokal 2_LOK | 540 000 zł | 8 611 zł/m² ? | 62,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.06.2024 | POZIOMKOWA 1, KONIN Lokal 2_LOK | 440 000 zł | 6 780 zł/m² ? | 64,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 06.02.2024 | TĘCZOWA 18, KONIN Lokal 1_LOK | 349 000 zł | 5 556 zł/m² ? | 62,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 04.10.2023 | MALINOWA 6, KONIN Lokal 1_LOK | 345 000 zł | 5 481 zł/m² ? | 63,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.09.2023 | MALINOWA 4, KONIN Lokal 2_LOK | 414 000 zł | 4 372 zł/m² ? | 94,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 28.09.2023 | POZIOMKOWA 5, KONIN Lokal 2_LOK | 329 000 zł | 5 667 zł/m² ? | 58,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.05.2023 | POZIOMKOWA 5, KONIN Lokal 1_LOK | 329 000 zł | 5 667 zł/m² ? | 58,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 05.04.2023 | POZIOMKOWA 3, KONIN Lokal 1_LOK | 600 000 zł | 6 327 zł/m² ? | 94,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.