Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny LESZNO, Leszno

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

306301_1.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 415zł/m²

Cena transakcyjna +7,2% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

49 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

18,3m²

Liczba transakcji ?

69

  • 22 czerwca 2025 – 22 czerwca 2026 · 69 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

LESZNO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 663 transakcje.

Garaże: 69 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 415 zł/m², a mediana powierzchni 18,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 333 8 334 zł/m² 360 750 zł 46,7 m²
Garaże 69 3 415 zł/m² 49 500 zł 18,3 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 6 7 847 zł/m² 710 175 zł 76,5 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 23 2 565 zł/m² 15 000 zł 4,3 m²
Działki budowlane Niska próba 27 318 zł/m² 279 380 zł 591,0 m²
Działki rolne Niska próba 5 brak danych 405 490 zł 889,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 74 5 863 zł/m² 592 000 zł 79,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Leszno; część danych: Leszno Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    260 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 872 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 552 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 630 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Leszno
    Liczba mieszkań w próbie
    2 817

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −376 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Lesznie w 2025 roku: 8 630 zł miesięcznie. To 92,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 151,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 260 000 zł — z 2 800 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Leszno mieszkało 58 766 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 376 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Lesznie 39,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Lesznie w 2025 roku: 3,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,6% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 570 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 154,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,1 do 6,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 630 złmiesięcznie

    +151,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 570 złrocznie

    +154,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,1%

    +9,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,7%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,4%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    58 766osób

    −9,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    27 779osób

    −10,0%47,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    30 987osób

    −8,0%52,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    7 701osób

    −21,5%13,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    8 791osób

    −23,2%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    12 162osoby

    −22,4%20,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    16 108osób

    −5,9%27,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    14 004osoby

    +33,3%23,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −376 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,2

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    488

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    864

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    39,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,7

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    58 098

    −8,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    57 906

    −8,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Garaże

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Garaże” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    28 maja 2026 Irlandzka 84B, Leszno Lokal 145 59 000 zł 3 704 zł/m² ? 15,9 m² ? 1/1 ? brak danych -1
    13 maja 2026 Jana Poplińskiego 4, Leszno Lokal 101 Udziały wymagają uwagi ? 38 000 zł 1 452 zł/m² ? 26,2 m² ? 2542/38679 ? brak danych -1
    7 maja 2026 Dożynkowa 35A, Leszno Lokal 32 Udziały wymagają uwagi ? 49 500 zł 3 057 zł/m² ? 16,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 maja 2026 Austriacka 2A, Leszno Lokal 10 30 000 zł 1 637 zł/m² ? 18,3 m² ? 1/1 ? brak danych -1
    4 maja 2026 Szpitalna 13, Leszno Lokal 52 Udziały wymagają uwagi ? 20 000 zł 812 zł/m² ? 24,6 m² ? 2462/443517 ? brak danych -1
    13 kwietnia 2026 Ogrody 4,5,6,7,8, Leszno Lokal 3201 80 000 zł 4 848 zł/m² ? 16,5 m² ? 1/1 ? 1 brak danych
    2 kwietnia 2026 Austriacka 2A, Leszno Lokal 11 79 000 zł 4 310 zł/m² ? 18,3 m² ? 1/1 ? brak danych -1
    2 kwietnia 2026 Irlandzka 84B, Leszno Lokal 141 69 000 zł 3 850 zł/m² ? 17,9 m² ? 1/1 ? brak danych -1
    13 marca 2026 Dożynkowa 35, Leszno Lokal 28 Udziały wymagają uwagi ? 49 500 zł 2 886 zł/m² ? 17,2 m² ? 1/1 ? 1 brak danych
    13 marca 2026 Dożynkowa 35, Leszno Lokal 18 Udziały wymagają uwagi ? 49 500 zł 2 842 zł/m² ? 17,4 m² ? 1/1 ? 1 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w obrębie ewidencyjnym LESZNO

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych