Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny ZABOROWO, Leszno

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

306301_1.0005

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 11 czerwca 2024 – 11 czerwca 2026 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

ZABOROWO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 411 transakcji.

Garaże: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 45 6 884 zł/m² 387 000 zł 57,0 m²
Garaże 3 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 6 brak danych 272 700 zł 910,0 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 18 4 352 zł/m² 362 218 zł 108,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Leszno; część danych: Leszno Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    245 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 690 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 552 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 630 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Leszno
    Liczba mieszkań w próbie
    316

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −376 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Lesznie w 2025 roku: 8 630 zł miesięcznie. To 92,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 151,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 245 000 zł — z 316 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Leszno mieszkało 58 766 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 376 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Lesznie 39,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Lesznie w 2025 roku: 3,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,6% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 570 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 154,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,1 do 6,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 630 złmiesięcznie

    +151,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 570 złrocznie

    +154,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,1%

    +9,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,7%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,4%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    58 766osób

    −9,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    27 779osób

    −10,0%47,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    30 987osób

    −8,0%52,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    7 701osób

    −21,5%13,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    8 791osób

    −23,2%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    12 162osoby

    −22,4%20,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    16 108osób

    −5,9%27,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    14 004osoby

    +33,3%23,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −376 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,2

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    488

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    864

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    39,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,7

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    58 098

    −8,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    57 906

    −8,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Garaże

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Garaże” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    19 grudnia 2025 Tadeusza Rejtana 128, 129, Leszno Lokal g1 Udziały wymagają uwagi ? 50 000 zł 1 887 zł/m² ? 26,5 m² ? 2650/119969 ? brak danych brak danych
    14 maja 2025 Tadeusza Rejtana 122, Leszno Lokal g1 Udziały wymagają uwagi ? 40 000 zł 1 518 zł/m² ? 26,4 m² ? 2635/83011 ? brak danych 0
    15 lipca 2024 Tadeusza Rejtana 127, Leszno Lokal g2 Udziały wymagają uwagi ? 49 000 zł 1 528 zł/m² ? 32,1 m² ? 3206/39708 ? brak danych brak danych
    23 listopada 2020 Tadeusza Rejtana 127, Leszno Lokal g2 Udziały wymagają uwagi ? 26 000 zł 10 482 zł/m² ? 2,5 m² ? 4057/649433 ? brak danych brak danych
    18 marca 2019 Tadeusza Rejtana 126, Leszno Lokal 126/g3 Udziały wymagają uwagi ? 31 000 zł 1 140 zł/m² ? 27,2 m² ? 2720/99708 ? brak danych 0
    31 sierpnia 2018 Ludwika Zamenhofa 113, Leszno Lokal 100 30 000 zł 1 255 zł/m² ? 23,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 kwietnia 2018 Tadeusza Rejtana 128, 129, Leszno Lokal 128, 129/garaż1 Udziały wymagają uwagi ? 30 000 zł 1 132 zł/m² ? 26,5 m² ? 2650/119969 ? brak danych brak danych
    29 grudnia 2017 Tadeusza Rejtana 128, 129, Leszno Lokal 128, 129/garaż1 Udziały wymagają uwagi ? 60 000 zł 6 451 zł/m² ? 9,3 m² ? 5035/649433 ? 1 brak danych
    24 listopada 2017 Tadeusza Rejtana 128, 129, Leszno Lokal 128, 129/garaż1 Udziały wymagają uwagi ? 27 000 zł 5 263 zł/m² ? 5,1 m² ? 2777/649433 ? 1 brak danych
    9 listopada 2017 Tadeusza Rejtana 127, Leszno Lokal 127/garaż2 Udziały wymagają uwagi ? 27 000 zł 634 zł/m² ? 42,6 m² ? 4256/39708 ? brak danych 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w obrębie ewidencyjnym ZABOROWO

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych