Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny 320101_10019, Białogard
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 780 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
295 000 zł
Mediana metrażu
77,7 m²
Liczba transakcji
16
Ostatnie 24 miesięcy · 16 aktów notarialnych
Opis obszaru
320101_10019 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 126 transakcji.
Budynki: 16 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 780 zł/m², a mediana metrażu 77,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 1 984 zł/m² | 100 000 zł | 48,2 m² |
| Działki budowlane | 7 | 100 zł/m² | 120 000 zł | 1 078,0 m² |
| Działki rolne | 26 | 66 zł/m² | 77 645 zł | 1 049,0 m² |
| Działki pozostałe | 35 | 66 zł/m² | 73 848 zł | 1 119,0 m² |
| Budynki | 49 | 3 130 zł/m² | 342 500 zł | 85,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Białogard; część danych: powiat białogardzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białogardzkim w 2025 r.: 8 245 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Białogard mieszkało 21 919 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 109 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie białogardzkim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,6 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie białogardzkim w 2025 r.: 17,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 25,5% do 17,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 912 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 145,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,5 do 2,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 984 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 950 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 245 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat białogardzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białogardzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Białogard
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Białogard ubyło 109 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie białogardzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.01.2026 | Gdyńska 20, Białogard Budynek 17_BUD | 3 075 000 zł | 2 480 zł/m² ? | 1 240,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.01.2026 | Księdza Czesława Berki, Białogard Budynek 24_BUD | 60 000 zł | 315 zł/m² ? | 190,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.12.2025 | Księdza Czesława Berki, Białogard Budynek 680_BUD | 250 000 zł | 1 385 zł/m² ? | 180,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.12.2025 | Księdza Czesława Berki 11, Białogard Budynek 604_BUD | 50 000 zł | 135 zł/m² ? | 371,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.09.2025 | Podlaska 21, Białogard Budynek 685_BUD | 240 000 zł | 2 168 zł/m² ? | 110,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.09.2025 | Podlaska, Białogard Budynek 431_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 18,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.07.2025 | Krakowska 47, Białogard Budynek 486_BUD | 660 000 zł | 4 317 zł/m² ? | 152,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.06.2025 | Mazurska 5, Białogard Budynek 699_BUD | 520 000 zł | 6 306 zł/m² ? | 82,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.06.2025 | Księdza Czesława Berki, Białogard Budynek 692_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 74 500 zł | 733 zł/m² ? | 101,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.04.2025 | Podlaska 33, Białogard Budynek 405_BUD | 420 000 zł | 5 342 zł/m² ? | 78,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.