Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · choszczeński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb 4, choszczeński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 4 (Choszczno, ulica Staszica), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

320202_4.0004

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 982zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

282 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

62,5m²

Liczba transakcji ?

32

  • 21 maja 2024 – 21 maja 2026 · 32 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

4 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 137 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 32 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 982 zł/m², a mediana powierzchni 62,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 32 4 982 zł/m² 282 500 zł 62,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat choszczeński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    210 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 401 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    65,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 980 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 948 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat choszczeński
    Liczba mieszkań w próbie
    137

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −100 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie choszczeńskim w 2025 roku: 7 948 zł miesięcznie. To 84,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 210 000 zł — z 137 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 13 618 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 100 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie choszczeńskim 18,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie choszczeńskim w 2025 roku: 16,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 23,4% do 16,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,9 do 1,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 948 złmiesięcznie

    +134,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,8%

    +3,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    16,9%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,1%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 618osób

    −12,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 479osób

    −13,4%47,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 139osób

    −11,2%52,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 571osób

    −27,6%11,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 964osoby

    −30,3%14,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 818osób

    −21,7%20,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 701osób

    −17,2%27,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 564osoby

    +44,3%26,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −100 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −7,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −7,5

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    137

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    237

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,5

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    13 367

    −12,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    12 815

    −11,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 maja 2026, 37,7 m²

      Drawieńska 34, Choszczno

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 6 101 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 kwietnia 2026, 51,5 m²

      Staszica 22A, Choszczno

      224 000 złCena za metr kwadratowy: 4 350 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 kwietnia 2026, 65,74 m²

      Staszica 20B, Choszczno

      315 000 złCena za metr kwadratowy: 4 792 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,74 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 marca 2026, 43,1 m²

      Jarzębinowa 4A, Choszczno

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 7 425 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lutego 2026, 64,22 m²

      Matejkowy Zakątek 9, Choszczno

      499 000 złCena za metr kwadratowy: 7 770 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,22 m²
      • 5 izb

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 grudnia 2025, 62,17 m²

      Jarzębinowa 4B, Choszczno

      405 000 złCena za metr kwadratowy: 6 514 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,17 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 grudnia 2025, 51,5 m²

      Drawieńska 34, Choszczno

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 913 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,5 m²
      • 3 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 listopada 2025, 37,2 m²

      Drawieńska 34, Choszczno

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 7 796 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 października 2025, 64,2 m²

      Drawieńska 40, Choszczno

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 4 439 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,2 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 października 2025, 48,59 m²

      Staszica 28A, Choszczno

      275 000 złCena za metr kwadratowy: 5 660 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,59 m²
      • 3 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym 4
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych