Obręb ewidencyjny · choszczeński
Ceny mieszkań choszczeński — obręb ewidencyjny Drawno (Drawno, ul. Choszczeńska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 636 zł/m²
+6,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
150 000 zł
Mediana metrażu
57,8 m²
Liczba transakcji
21
Ostatnie 24 miesięcy · 21 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 24 sierpnia 2026
Opis obszaru
Drawno to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 210 transakcji.
Mieszkania: 21 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 636 zł/m², a mediana metrażu 57,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 123 | 1 892 zł/m² | 100 000 zł | 56,4 m² |
| Garaże | 1 | 322 zł/m² | 13 630 zł | 42,3 m² |
| Inne lokale | 12 | 783 zł/m² | 41 988 zł | 53,2 m² |
| Działki budowlane | 30 | 69 zł/m² | 60 000 zł | 551,0 m² |
| Działki rolne | 23 | 47 zł/m² | 51 250 zł | 1 031,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 25 zł/m² | 6 550 zł | 263,5 m² |
| Budynki | 19 | 2 302 zł/m² | 96 000 zł | 81,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat choszczeńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie choszczeńskim w 2025 r.: 7 949 zł miesięcznie. To 84,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 134%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 123 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 120 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie choszczeńskim 23,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,0 do 23,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie choszczeńskim w 2025 r.: 16,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 23,4% do 16,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,5 do 1,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 892 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 749 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 949 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat choszczeński
- Liczba mieszkań w próbie
- 123
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie choszczeńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie choszczeńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.05.2026 | Kolejowa 29, Drawno Lokal 2_LOK | 50 000 zł | 1 941 zł/m² ? | 25,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 15.05.2026 | Kolejowa 4E, Drawno Lokal 36_LOK | 354 000 zł | 4 447 zł/m² ? | 79,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 06.03.2026 | Leśników 8B, Drawno Lokal 17_LOK | 320 000 zł | 4 896 zł/m² ? | 65,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 22.01.2026 | Pomorska 1B, Drawno Lokal 6_LOK | 240 000 zł | 4 152 zł/m² ? | 57,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 19.01.2026 | Tylna 4, Drawno Lokal 2_LOK | 80 800 zł | 1 266 zł/m² ? | 63,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 18.11.2025 | Szkolna 12, Drawno Lokal 2_LOK | 42 000 zł | 615 zł/m² ? | 68,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 23.10.2025 | Energetyków 3, Drawno Lokal 2_LOK | 169 500 zł | 5 865 zł/m² ? | 28,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 25.07.2025 | Choszczeńska 2A, Drawno Lokal 5_LOK | 160 000 zł | 3 426 zł/m² ? | 46,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 17.06.2025 | Choszczeńska 32, Drawno Lokal 8_LOK | 88 000 zł | 1 921 zł/m² ? | 45,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.06.2025 | Choszczeńska 32, Drawno Lokal 3_LOK | 25 000 zł | 784 zł/m² ? | 31,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.