Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 0003 — Czaplinek, ul. Wałecka, Czaplinek - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 067 zł/m²
+32,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
270 000 zł
Mediana metrażu
54,8 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Opis obszaru
0003 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 394 transakcje.
Budynki: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 067 zł/m², a mediana metrażu 54,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 209 | 2 788 zł/m² | 145 000 zł | 48,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 6 | 2 659 zł/m² | 76 000 zł | 33,9 m² |
| Inne lokale | 8 | 2 382 zł/m² | 92 500 zł | 30,7 m² |
| Działki budowlane | 56 | 79 zł/m² | 46 789 zł | 448,5 m² |
| Działki rolne | 7 | 29 zł/m² | 60 935 zł | 1 871,0 m² |
| Działki pozostałe | 11 | 75 zł/m² | 40 000 zł | 374,0 m² |
| Budynki | 98 | 2 484 zł/m² | 200 000 zł | 60,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat drawskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie drawskim w 2025 r.: 7 690 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 145 000 zł — z 209 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 6 593 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 25 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie drawskim 20,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,0 do 20,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie drawskim w 2025 r.: 12,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,7% do 12,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 145 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 788 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 572 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 690 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat drawski
- Liczba mieszkań w próbie
- 209
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie drawskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 25 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie drawskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | Moniuszki 40, Czaplinek Budynek 689_BUD | 270 000 zł | 7 467 zł/m² ? | 36,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.04.2026 | Moniuszki 40, Czaplinek Budynek 685_BUD | 270 000 zł | 3 333 zł/m² ? | 81,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.04.2026 | Moniuszki 40, Czaplinek Budynek 686_BUD | 270 000 zł | 19 352 zł/m² ? | 14,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.08.2025 | Pawła Wasznika 6, Czaplinek Budynek 29_BUD | 860 000 zł | 6 413 zł/m² ? | 134,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.08.2025 | Wałecka 35, Czaplinek Budynek 1508_BUD | 280 000 zł | 6 102 zł/m² ? | 45,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.08.2025 | Wałecka 35, Czaplinek Budynek 1507_BUD | 280 000 zł | 1 390 zł/m² ? | 201,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.08.2025 | Wałecka 35, Czaplinek Budynek 1510_BUD | 280 000 zł | 53 692 zł/m² ? | 5,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.08.2025 | Wałecka 35, Czaplinek Budynek 1509_BUD | 280 000 zł | 30 907 zł/m² ? | 9,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.08.2025 | Moniuszki 1B, Czaplinek Budynek 1222_BUD | 235 000 zł | 4 441 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.08.2025 | Moniuszki 1B, Czaplinek Budynek 1223_BUD | 235 000 zł | 16 692 zł/m² ? | 14,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.