Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 0003 — Czaplinek, ul. Wałecka, Czaplinek - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
29 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
60 935 zł
Mediana metrażu
1 871,0 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Opis obszaru
0003 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 397 transakcji.
Działki rolne: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 210 | 2 794 zł/m² | 145 000 zł | 48,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 7 | 2 635 zł/m² | 70 000 zł | 26,2 m² |
| Inne lokale | 8 | 2 382 zł/m² | 92 500 zł | 30,7 m² |
| Działki budowlane | 56 | 79 zł/m² | 49 077 zł | 448,5 m² |
| Działki rolne | 7 | 29 zł/m² | 60 935 zł | 1 871,0 m² |
| Działki pozostałe | 11 | 58 zł/m² | 41 956 zł | 374,0 m² |
| Budynki | 99 | 2 532 zł/m² | 200 000 zł | 61,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat drawskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie drawskim w 2025 r.: 7 690 zł miesięcznie. To 82,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 145 000 zł — z 210 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 6 593 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 25 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie drawskim 20,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,0 do 20,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie drawskim w 2025 r.: 12,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,7% do 12,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik spadł z 4,3 do 1,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 145 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 794 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 572 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 690 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat drawski
- Liczba mieszkań w próbie
- 210
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie drawskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 25 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie drawskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.12.2016 | Kalinowa 3, Czaplinek Działka 532/27 | 86 961 zł | 34 zł/m² ? | 2 542,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.09.2016 | Pawła Wasznika 2, Czaplinek Działka 611/3 | — | — | 507,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.04.2016 | Jaśminowa 3, Czaplinek Działka 532/18 | 61 869 zł | 23 zł/m² ? | 2 715,0 m² ? | — | — | — |
| 16.02.2016 | Różana 7, Czaplinek Działka 532/9 | 43 911 zł | 23 zł/m² ? | 1 943,0 m² ? | — | — | — |
| 24.04.2015 | Kalinowa, Czaplinek Działka 532/35 | 60 000 zł | 45 zł/m² ? | 1 341,0 m² ? | — | — | — |
| 04.04.2014 | Jeziorna 36, Czaplinek Działka 410/4 | 330 000 zł | 176 zł/m² ? | 1 871,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.01.2014 | Jeziorna, Czaplinek Działka 413/4 | 5 720 zł | 69 zł/m² ? | 83,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.