Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · goleniowski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Goleniów - 2, goleniowski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Goleniów - 2 (Goleniów, ulica Juliusza Słowackiego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

320402_4.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 299zł/m²

Cena transakcyjna −0,6% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

413 543zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,2m²

Liczba transakcji ?

70

  • 28 maja 2024 – 28 maja 2026 · 70 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · zmiana danych 18 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Goleniów - 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 351 transakcji.

Mieszkania: 70 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 299 zł/m², a mediana powierzchni 48,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 70 8 299 zł/m² 413 543 zł 48,2 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat goleniowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    318 525 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 527 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 619 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat goleniowski
    Liczba mieszkań w próbie
    261

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −5,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −10 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie goleniowskim w 2025 roku: 8 271 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 318 525 zł — z 260 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 21 241 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 10 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie goleniowskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie goleniowskim w 2025 roku: 5,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,3 do 3,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 271 złmiesięcznie

    +124,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,3%

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,3%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,0%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    21 241osób

    −5,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 077osób

    −7,0%47,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    11 164osoby

    −4,9%52,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 912osób

    −13,3%13,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 092osoby

    −21,8%14,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 522osoby

    −18,1%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 767osób

    −5,8%27,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 948osób

    +36,6%23,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −10 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,1

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    269

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    279

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,7

    +2,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    21 053

    −5,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    19 816

    −5,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2026, 99,25 m²

      Ks. Piotra Wawrzyniaka 5, Goleniów

      800 000 złCena za metr kwadratowy: 8 060 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 99,25 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 stycznia 2026, 44,6 m²

      Stanisława Mikołajczyka 39, Goleniów

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 8 520 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,6 m²
      • 3 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 grudnia 2025, 75,8 m²

      Wolińska 13, Goleniów

      530 000 złCena za metr kwadratowy: 6 992 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,8 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 grudnia 2025, 46,89 m²

      Juliusza Słowackiego 16, Goleniów

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 5 118 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,89 m²
      • 4 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 października 2025, 46,5 m²

      Armii Krajowej 12a, Goleniów

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 6 882 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 października 2025, 53,05 m²

      Juliusza Słowackiego 10A, Goleniów

      650 000 złCena za metr kwadratowy: 12 253 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,05 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 października 2025, 39,5 m²

      Armii Krajowej 29, Goleniów

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 7 089 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,5 m²
      • 3 izby
      • parter

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 września 2025, 53,05 m²

      Juliusza Słowackiego 10A, Goleniów

      650 000 złCena za metr kwadratowy: 12 253 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,05 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 sierpnia 2025, 79 m²

      Bajkowa 5, Goleniów

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 5 063 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 sierpnia 2025, 44,73 m²

      Juliusza Słowackiego 18, Goleniów

      256 900 złCena za metr kwadratowy: 5 743 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,73 m²
      • 3 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Goleniów - 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych