Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Goleniów - 2, Goleniów - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 373 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
445 000 zł
Mediana metrażu
84,4 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
Goleniów - 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 501 transakcji.
Budynki: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 373 zł/m², a mediana metrażu 84,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 275 | 6 397 zł/m² | 309 700 zł | 46,8 m² |
| Garaże | 3 | 2 356 zł/m² | 41 000 zł | 17,4 m² |
| Inne lokale | 13 | 1 535 zł/m² | 28 375 zł | 17,9 m² |
| Działki budowlane | 25 | 144 zł/m² | 115 000 zł | 525,0 m² |
| Działki rolne | 49 | 66 zł/m² | 126 771 zł | 914,0 m² |
| Działki pozostałe | 45 | 150 zł/m² | 99 630 zł | 640,0 m² |
| Budynki | 97 | 5 848 zł/m² | 455 000 zł | 30,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat goleniowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie goleniowskim w 2025 r.: 8 278 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 309 700 zł — z 275 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 21 241 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 10 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie goleniowskim 25,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,4 do 25,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie goleniowskim w 2025 r.: 5,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,0 do 2,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 309 700 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 397 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 973 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 278 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat goleniowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 275
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie goleniowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 10 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie goleniowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.11.2025 | Wolińska 31, Goleniów Budynek 838_BUD | 150 000 zł | 1 678 zł/m² ? | 89,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.11.2025 | Wolińska 31, Goleniów Budynek 837_BUD | 150 000 zł | 12 369 zł/m² ? | 12,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.11.2025 | Wolińska 31, Goleniów Budynek 836_BUD | 150 000 zł | 3 539 zł/m² ? | 42,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.09.2025 | Pomorska 1, Goleniów Budynek 433_BUD | 820 000 zł | 9 230 zł/m² ? | 88,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.06.2025 | Armii Krajowej 27, Goleniów Budynek 968_BUD | 893 200 zł | 56 490 zł/m² ? | 15,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.06.2025 | Armii Krajowej 27, Goleniów Budynek 1005_BUD | 893 200 zł | 51 570 zł/m² ? | 17,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.06.2025 | Armii Krajowej 27, Goleniów Budynek 950_BUD | 893 200 zł | 11 170 zł/m² ? | 80,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.04.2025 | Juliusza Słowackiego 3, Goleniów Budynek 439_BUD | 1 zł | 0 zł/m² ? | 172,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.01.2025 | Ks. Piotra Wawrzyniaka 25, Goleniów Budynek 361_BUD | 740 000 zł | 5 571 zł/m² ? | 132,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.08.2024 | Juliana Tuwima 35, Goleniów Budynek 567_BUD | 800 000 zł | 5 175 zł/m² ? | 154,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.