Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Białuń, Goleniów - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
103 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
124 000 zł
Mediana metrażu
1 258,0 m²
Liczba transakcji
23
Ostatnie 24 miesięcy · 23 akty notarialne
Opis obszaru
Białuń to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 721 transakcji.
Działki budowlane: 23 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 103 zł/m², a mediana metrażu 1 258,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 37 | 3 927 zł/m² | 378 000 zł | 90,8 m² |
| Działki budowlane | 89 | 65 zł/m² | 102 000 zł | 1 136,0 m² |
| Działki rolne | 461 | 26 zł/m² | 35 700 zł | 1 353,0 m² |
| Działki pozostałe | 98 | 1 zł/m² | 1 000 zł | 1 894,0 m² |
| Budynki | 115 | 4 439 zł/m² | 550 001 zł | 111,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat goleniowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie goleniowskim w 2025 r.: 8 278 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 378 000 zł — z 37 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 16 009 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 21,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 315 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie goleniowskim 25,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,4 do 25,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie goleniowskim w 2025 r.: 5,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 378 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 927 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 90,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 973 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 278 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat goleniowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 37
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie goleniowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 315 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie goleniowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | 805ff8f7-ec9d-41c1-9ad7-30a3b76f00cd Działka 108/2 | 130 000 zł | 113 zł/m² ? | 1 147,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.04.2026 | Borowikowa, Białuń Działka 14/8 Udziały wymagają uwagi ? | 210 217 zł | 166 zł/m² ? | 1 269,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.12.2025 | Miękowo Działka 30/50 | 120 000 zł | 73 zł/m² ? | 1 645,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.12.2025 | Białuń Działka 112/29 Udziały wymagają uwagi ? | 146 483 zł | 174 zł/m² ? | 841,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.11.2025 | Białuń Działka 21/9 Udziały wymagają uwagi ? | 124 000 zł | 120 zł/m² ? | 1 032,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.10.2025 | Jagodowa 5, Białuń Działka 30/79 | 140 000 zł | 103 zł/m² ? | 1 354,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.10.2025 | Kolejowa 12, Białuń Działka 17/11 | 174 000 zł | 123 zł/m² ? | 1 419,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.08.2025 | Truskawkowa, Białuń Działka 163/25 Udziały wymagają uwagi ? | 124 000 zł | 84 zł/m² ? | 1 481,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.08.2025 | Miękowo Działka 30/48 | 155 000 zł | 62 zł/m² ? | 2 513,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.07.2025 | Grabina Działka 158/9 | 110 000 zł | 97 zł/m² ? | 1 137,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.