Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Białuń, Goleniów - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 348 zł/m²
+14,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
699 500 zł
Mediana metrażu
111,7 m²
Liczba transakcji
33
Ostatnie 24 miesięcy · 33 akty notarialne
Opis obszaru
Białuń to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 721 transakcji.
Budynki: 33 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 348 zł/m², a mediana metrażu 111,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 37 | 3 927 zł/m² | 378 000 zł | 90,8 m² |
| Działki budowlane | 89 | 65 zł/m² | 102 000 zł | 1 136,0 m² |
| Działki rolne | 461 | 26 zł/m² | 35 700 zł | 1 353,0 m² |
| Działki pozostałe | 98 | 1 zł/m² | 1 000 zł | 1 894,0 m² |
| Budynki | 115 | 4 439 zł/m² | 550 001 zł | 111,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat goleniowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie goleniowskim w 2025 r.: 8 278 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 378 000 zł — z 37 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 16 009 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 21,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 315 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie goleniowskim 25,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,4 do 25,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie goleniowskim w 2025 r.: 5,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 378 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 927 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 90,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 973 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 278 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat goleniowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 37
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie goleniowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 315 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie goleniowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.05.2026 | Miętowa 5, Białuń Budynek 631_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 869 000 zł | 8 181 zł/m² ? | 106,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2026 | Świerkowa 14, Białuń Budynek 369_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 999 900 zł | 9 488 zł/m² ? | 105,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.03.2026 | Słoneczna 108, Białuń Budynek 552_BUD | 1 175 000 zł | 6 954 zł/m² ? | 169,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.01.2026 | Przyrodnicza 29, Białuń Budynek 473_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 800 000 zł | 10 611 zł/m² ? | 75,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.01.2026 | Różana 3, Białuń Budynek 613_BUD | 570 000 zł | 5 552 zł/m² ? | 102,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.01.2026 | Poziomkowa 6A, Białuń Budynek 621_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 690 000 zł | 8 253 zł/m² ? | 83,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.12.2025 | Miętowa 8, Białuń Budynek 625_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 843 000 zł | 7 949 zł/m² ? | 106,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.12.2025 | Różana 7, Białuń Budynek 624_BUD | 599 000 zł | 4 359 zł/m² ? | 137,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.12.2025 | Sportowa 38, Białuń Budynek 619_BUD | 820 000 zł | 6 766 zł/m² ? | 121,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.11.2025 | Słoneczna 107A, Białuń Budynek 526_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 829 000 zł | 6 548 zł/m² ? | 126,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.