Obręb ewidencyjny · goleniowski
Ceny mieszkań goleniowski — obręb ewidencyjny Białuń (Białuń, ul. Słoneczna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 715 zł/m²
+88,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
539 900 zł
Mediana metrażu
80,4 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 24 sierpnia 2026
Opis obszaru
Białuń to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 721 transakcji.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 715 zł/m², a mediana metrażu 80,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 37 | 3 927 zł/m² | 378 000 zł | 90,8 m² |
| Działki budowlane | 89 | 65 zł/m² | 102 000 zł | 1 136,0 m² |
| Działki rolne | 461 | 26 zł/m² | 35 700 zł | 1 353,0 m² |
| Działki pozostałe | 98 | 1 zł/m² | 1 000 zł | 1 894,0 m² |
| Budynki | 115 | 4 439 zł/m² | 550 001 zł | 111,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat goleniowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie goleniowskim w 2025 r.: 8 278 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 378 000 zł — z 37 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 16 009 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 21,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 315 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie goleniowskim 25,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,4 do 25,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie goleniowskim w 2025 r.: 5,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 378 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 927 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 90,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 973 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 278 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat goleniowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 37
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie goleniowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 315 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie goleniowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2026 | Parkowa 7, Białuń Lokal 9_LOK | 115 000 zł | 4 987 zł/m² ? | 23,1 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 02.03.2026 | Parkowa 7, Białuń Lokal 9_LOK | 53 000 zł | 2 298 zł/m² ? | 23,1 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 10.10.2025 | Parkowa 7, Białuń Lokal 5_LOK | 150 000 zł | 4 532 zł/m² ? | 33,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 04.09.2025 | Przytulna 4, Białuń Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 739 000 zł | 7 089 zł/m² ? | 104,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 11.07.2025 | Przyrodnicza 4, Białuń Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 659 877 zł | 7 269 zł/m² ? | 90,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 29.05.2025 | Poziomkowa 14, Białuń Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 563 000 zł | 7 002 zł/m² ? | 80,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 14.05.2025 | Poziomkowa 12, Białuń Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 539 900 zł | 6 715 zł/m² ? | 80,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 14.04.2025 | Poziomkowa 12, Białuń Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 539 900 zł | 6 715 zł/m² ? | 80,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 14.04.2025 | Poziomkowa 10, Białuń Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 549 900 zł | 6 840 zł/m² ? | 80,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 07.04.2025 | Poziomkowa 14, Białuń Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 525 000 zł | 6 530 zł/m² ? | 80,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.