Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Maszewo - 3, Maszewo - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 834 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
504 000 zł
Mediana metrażu
124,0 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
Maszewo - 3 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 250 transakcji.
Budynki: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 834 zł/m², a mediana metrażu 124,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 3 598 zł/m² | 235 000 zł | 65,2 m² |
| Działki budowlane | 15 | 67 zł/m² | 47 207 zł | 666,5 m² |
| Działki rolne | 138 | 25 zł/m² | 46 000 zł | 1 096,0 m² |
| Działki pozostałe | 62 | 40 zł/m² | 40 012 zł | 818,0 m² |
| Budynki | 39 | 4 504 zł/m² | 315 000 zł | 81,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
?
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat goleniowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie goleniowskim w 2025 r.: 8 278 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 235 000 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 3 275 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 22 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie goleniowskim 25,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,4 do 25,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie goleniowskim w 2025 r.: 5,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,0 do 2,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Dostępność mieszkań ?
3,3
× roczny dochód netto
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 235 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 598 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 65,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 973 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 278 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat goleniowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Czy okolica rośnie? ?
malejąca
Ludność
-2,8%
Saldo migracji 2025
-22 osoby
Finanse i praca
Dochody i rynek pracy
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie goleniowskim
?
8 278 zł+124,9%
Najważniejsze dane
Dochody gminy na mieszkańca?
0 zł
Wynagrodzenie vs Polska?
88,3%-0,4
Stopa bezrobocia?
5,3%-3,7
Bezrobotni w wieku produkcyjnym?
3,5%
Ludność i wiek
Stan ludności
Ludność ogółem na poziomie gminy
?
3 275
-2,8%
Płeć
Mężczyźni?
1 58648,4%-1,9%
Kobiety?
1 68951,6%-3,8%
Wiek
0-14 lat?
45814,0%-18,5%
15-29 lat?
59018,0%-18,6%
30-44 lata?
69421,2%-15,6%
45-64 lata?
88126,9%+6,3%
65+?
65219,9%+50,6%
Migracje
Ruch mieszkańców
Na poziomie gminy ubyły 22 osoby przez migracje w 2025 r.
?
-22 osoby
Co składa się na bilans
Saldo na 1000 mieszkańców?
-6,7
Migracje wewnętrzne na 1000?
-6,7-7,3
Migracje zagraniczne na 1000?
0,0
Zameldowania?
25
Wymeldowania?
47
Bezpieczeństwo i rozwój
Bezpieczeństwo i tempo rozwoju
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie goleniowskim
?
25,4+4,0
Najważniejsze dane
Nowe mieszkania na 1000?
2,4+0,4
Wodociąg?
3 285+1,6%
Kanalizacja?
3 241+4,0%
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.05.2026 | Marii Konopnickiej 12C, Maszewo Budynek 757_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 639 500 zł | 4 527 zł/m² ? | 141,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.10.2025 | Stanisława Moniuszki 12, Maszewo Budynek 120_BUD | 390 000 zł | 3 113 zł/m² ? | 125,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.02.2025 | Juliusza Słowackiego 7D, Maszewo Budynek 737_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 348 000 zł | 9 522 zł/m² ? | 36,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.02.2025 | Juliusza Słowackiego 9, Maszewo Budynek 715_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 970 000 zł | 7 822 zł/m² ? | 124,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.01.2025 | Elizy Orzeszkowej 2, Maszewo Budynek 738_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 504 000 zł | 5 834 zł/m² ? | 86,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2023 | Marii Konopnickiej 12B, Maszewo Budynek 745_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 670 000 zł | 4 746 zł/m² ? | 141,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.07.2023 | Fryderyka Chopina 24, Maszewo Budynek 403_BUD | 300 000 zł | 17 471 zł/m² ? | 17,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.07.2023 | Fryderyka Chopina 24, Maszewo Budynek 407_BUD | 300 000 zł | 12 663 zł/m² ? | 23,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.07.2023 | Fryderyka Chopina 24, Maszewo Budynek 744_BUD | 300 000 zł | 4 684 zł/m² ? | 64,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.07.2023 | Fryderyka Chopina 24, Maszewo Budynek 406_BUD | 300 000 zł | 18 989 zł/m² ? | 15,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.