Obręb ewidencyjny · gryficki
Ceny mieszkań gryficki — obręb ewidencyjny Rzęskowo (Rzęskowo, ul. Leśna Ostoja)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 215 zł/m²
+5,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
473 112 zł
Mediana metrażu
74,8 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2025 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
Rzęskowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 98 transakcji.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 215 zł/m², a mediana metrażu 74,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 53 | 3 952 zł/m² | 254 888 zł | 63,5 m² |
| Garaże | 4 | 1 757 zł/m² | 32 500 zł | 18,5 m² |
| Inne lokale | 20 | 1 159 zł/m² | 34 700 zł | 19,9 m² |
| Działki budowlane | 1 | — | 685 000 zł | 864,0 m² |
| Działki rolne | 35 | 84 zł/m² | 89 000 zł | 1 415,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | — | 1 237,5 m² |
| Budynki | 6 | — | — | 131,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat gryfickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfickim w 2025 r.: 8 110 zł miesięcznie. To 86,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 154,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 254 888 zł — z 53 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 7 332 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 1,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 26 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gryfickim 22,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,9 do 22,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gryfickim w 2025 r.: 10,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,3% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,8 do 1,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 254 888 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 952 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 63,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 859 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 110 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gryficki
- Liczba mieszkań w próbie
- 53
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 26 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gryfickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2025 | Pliszki 6AA, Rzęskowo Lokal 2_LOK | 684 000 zł | 4 869 zł/m² ? | 140,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 20.01.2025 | Orla 7, Rzęskowo Lokal 7_2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 400 000 zł | 9 522 zł/m² ? | 42,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 05.06.2024 | Leśna Ostoja 39, Rzęskowo Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 550 000 zł | 5 148 zł/m² ? | 106,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 01.11.2023 | Pliszki 6, Rzęskowo Lokal 2_LOK | 465 000 zł | 6 215 zł/m² ? | 74,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 05.10.2023 | Pliszki 6, Rzęskowo Lokal 1_LOK | 473 112 zł | 7 200 zł/m² ? | 65,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.08.2023 | Leśna Ostoja 23, Rzęskowo Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 499 000 zł | 4 671 zł/m² ? | 106,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 23.07.2023 | Pliszki 6A, Rzęskowo Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 672 000 zł | 16 135 zł/m² ? | 41,6 m² ? | 2907/10000 ? | 4 | 1 |
| 29.12.2022 | Pliszki 6A, Rzęskowo Lokal 1_LOK | 462 000 zł | 6 924 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.12.2022 | Pliszki 6AA, Rzęskowo Lokal 1_LOK | 474 530 zł | 7 000 zł/m² ? | 67,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 27.09.2022 | Leśna Ostoja 23, Rzęskowo Lokal 2_LOK | 529 000 zł | 4 952 zł/m² ? | 106,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.