Obręb ewidencyjny · gryficki · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb Rzęskowo, gryficki
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Rzęskowo (Rzęskowo, ulica Leśna Ostoja), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 215zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
473 112zł
Mediana powierzchni ?
74,8m²
Liczba transakcji ?
5
- 8 września 2023 – 8 września 2025 · 5 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2025 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaRzęskowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 348 transakcji.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 215 zł/m², a mediana powierzchni 74,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 5 | 6 215 zł/m² | 473 112 zł | 74,8 m² |
| Garaże Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | 31 | 65 zł/m² | 96 000 zł | 1 423,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat gryficki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 254 888 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 952 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 63,5 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 319 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 112 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gryficki
- Liczba mieszkań w próbie
- 53
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +1,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +26 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfickim w 2025 roku: 8 112 zł miesięcznie. To 86,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 154,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 254 888 zł — z 52 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 7 332 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 1,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 26 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gryfickim 21,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gryfickim w 2025 roku: 10,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,3% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,8 do 4,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 112 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
86,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
10,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
7 332osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 635osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 697osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 119osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 296osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 688osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 963osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 266osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+26 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
3,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
3,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
123
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
97
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
21,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
5 954
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
1 834
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 marca 2025 | Pliszki 6AA, Rzęskowo Lokal | 684 000 zł | 4 869 zł/m² ? | 140,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 21 stycznia 2025 | Orla 7, Rzęskowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 400 000 zł | 9 522 zł/m² ? | 42,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 6 czerwca 2024 | Leśna Ostoja 39, Rzęskowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 550 000 zł | 5 148 zł/m² ? | 106,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 2 listopada 2023 | Pliszki 6, Rzęskowo Lokal | 465 000 zł | 6 215 zł/m² ? | 74,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 6 października 2023 | Pliszki 6, Rzęskowo Lokal | 473 112 zł | 7 200 zł/m² ? | 65,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30 sierpnia 2023 | Leśna Ostoja 23, Rzęskowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 499 000 zł | 4 671 zł/m² ? | 106,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | brak danych |
| 24 lipca 2023 | Pliszki 6A, Rzęskowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 672 000 zł | 16 135 zł/m² ? | 41,6 m² ? | 2907/10000 ? | 4 | 1 |
| 30 grudnia 2022 | Pliszki 6A, Rzęskowo Lokal | 462 000 zł | 6 924 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29 grudnia 2022 | Pliszki 6AA, Rzęskowo Lokal | 474 530 zł | 7 000 zł/m² ? | 67,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28 września 2022 | Leśna Ostoja 23, Rzęskowo Lokal | 529 000 zł | 4 952 zł/m² ? | 106,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Rzęskowo
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2025. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych