Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Banie 2, Banie

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

320601_2.0016

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

90zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

76 629zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

850,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 9 stycznia 2024 – 9 stycznia 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Banie 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 99 transakcji.

Działki rolne: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 90 zł/m², a mediana powierzchni 850,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 8 90 zł/m² 76 629 zł 850,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Banie; część danych: powiat gryfiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    125 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 049 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 536 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 383 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gryfiński
    Liczba mieszkań w próbie
    50

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −27 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfińskim w 2025 roku: 8 383 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 125 000 zł — z 46 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Banie mieszkało 5 651 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 27 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gryfińskim 19,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gryfińskim w 2025 roku: 7,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,8% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 011 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 136,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,2 do 0,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 383 złmiesięcznie

    +137,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 011 złrocznie

    +136,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,5%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,3%

    −8,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,8%

    −5,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 651osób

    −12,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 838osób

    −12,5%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 813osób

    −12,0%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    754osoby

    −26,4%13,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 038osób

    −22,3%18,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 088osób

    −25,9%19,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 599osób

    −9,3%28,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 172osoby

    +37,9%20,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −27 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,3

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    43

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    70

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 196

    −13,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 466

    −22,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 9 stycznia 2026, 1 309 m²

      Banie

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 309 m²
      • numer działki 430/6

    2. Sprzedaż działki rolnej, 10 grudnia 2025, 3 208 m²

      Myśliborska, Banie

      9 000 złCena za metr kwadratowy: 2,81 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 208 m²
      • numer działki 686/1

    3. Sprzedaż działki rolnej, 2 sierpnia 2025, 172 m²

      Polna, Banie

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

      • powierzchnia działki 172 m²
      • numer działki 606/4

    4. Sprzedaż działki rolnej, 10 grudnia 2024, 850 m²

      Baniewicka, Banie

      74 538 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

      • powierzchnia działki 850 m²
      • numer działki 433/10

    5. Sprzedaż działki rolnej, 14 listopada 2024, 850 m²

      Baniewicka, Banie

      78 720 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

      • powierzchnia działki 850 m²
      • numer działki 433/8

    6. Sprzedaż działki rolnej, 14 listopada 2024, 850 m²

      Baniewicka, Banie

      89 790 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

      • powierzchnia działki 850 m²
      • numer działki 433/9

    7. Sprzedaż działki rolnej, 24 września 2024, 865 m²

      Baniewicka, Banie

      51 045 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

      • powierzchnia działki 865 m²
      • numer działki 433/11

    8. Sprzedaż działki rolnej, 24 września 2024, 847 m²

      Baniewicka, Banie

      132 840 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²

      • powierzchnia działki 847 m²
      • numer działki 433/7

    9. Sprzedaż działki rolnej, 11 października 2023, 388 m²

      Wincentego Witosa, Banie

      21 537 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

      • powierzchnia działki 388 m²
      • numer działki 554/6

    10. Sprzedaż działki rolnej, 4 lipca 2023, 2 934 m²

      Banie

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 934 m²
      • numer działki 429/7

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Banie 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych