Obręb ewidencyjny · gryfiński
Ceny mieszkań gryfiński — obręb ewidencyjny Gryfino 5 (Gryfino, ul. Łużycka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 496 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
390 000 zł
Mediana metrażu
57,8 m²
Liczba transakcji
19
Ostatnie 24 miesięcy · 19 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
Gryfino 5 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 276 transakcji.
Mieszkania: 19 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 496 zł/m², a mediana metrażu 57,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 28 | 6 038 zł/m² | 367 500 zł | 58,0 m² |
| Działki budowlane | 5 | 92 zł/m² | 19 311 zł | 210,0 m² |
| Działki rolne | 40 | 142 zł/m² | 120 509 zł | 914,0 m² |
| Działki pozostałe | 15 | 84 zł/m² | 21 600 zł | 392,0 m² |
| Budynki | 188 | 7 176 zł/m² | 423 120 zł | 174,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat gryfińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfińskim w 2025 r.: 8 394 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 367 500 zł — z 28 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 19 430 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 53 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gryfińskim 19,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 16,3 do 19,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gryfińskim w 2025 r.: 7,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,8% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 367 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 038 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 052 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 394 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gryfiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 28
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 53 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gryfińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.12.2025 | Łużycka 27A, Gryfino Lokal 4_LOK | 14 724 zł | 554 zł/m² ? | 26,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 05.12.2025 | Mieszka I 12, Gryfino Lokal 7_LOK | 400 000 zł | 6 595 zł/m² ? | 60,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 29.09.2025 | Łużycka 151, Gryfino Lokal 4_LOK | 235 000 zł | 7 532 zł/m² ? | 31,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 10.07.2025 | Łużycka 18, Gryfino Lokal 7_LOK | 390 000 zł | 6 566 zł/m² ? | 59,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 24.06.2025 | Mieszka I 2B, Gryfino Lokal 1_LOK | 440 000 zł | 7 898 zł/m² ? | 55,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.06.2025 | Łużycka 159, Gryfino Lokal 11_LOK | 415 000 zł | 5 704 zł/m² ? | 72,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 06.06.2025 | Łużycka 115, Gryfino Lokal 23_LOK | 240 000 zł | 4 909 zł/m² ? | 48,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 18.04.2025 | Łużycka 127, Gryfino Lokal 5_LOK | 355 000 zł | 5 651 zł/m² ? | 62,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 05.03.2025 | Łużycka 3b, Gryfino Lokal 20_LOK | 375 000 zł | 6 488 zł/m² ? | 57,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 20.02.2025 | Łużycka 127, Gryfino Lokal 39_LOK | 370 000 zł | 5 890 zł/m² ? | 62,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.