Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Ustronie Morskie, Ustronie Morskie

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

320807_2.0029

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 851zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

73 800zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

25,9m²

Liczba transakcji ?

25 czerwca 2024 – 25 czerwca 2026 · 69 aktów notarialnych
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Ustronie Morskie to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 627 transakcji.

Garaże: 69 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 851 zł/m², a mediana powierzchni 25,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	279	12 985 zł/m²	490 000 zł	38,2 m²
Garaże	69	2 851 zł/m²	73 800 zł	25,9 m²
Handlowo-usługowe	1	brak danych	brak danych	brak danych
Biurowe	1	brak danych	brak danych	brak danych
Inne lokale	211	17 525 zł/m²	600 000 zł	34,6 m²
Działki budowlane Niska próba	26	215 zł/m²	203 404 zł	972,0 m²
Działki rolne Niska próba	6	brak danych	brak danych	449,0 m²
Działki pozostałe	1	brak danych	brak danych	brak danych
Budynki Niska próba	14	13 155 zł/m²	949 000 zł	76,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Gmina ?: 2 665 zł/m²
Mediana: Powiat ?: 5 311 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: −15,3%
Zmiana w ciągu roku ?: brak danych
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: −15,3%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/obreb/320807_2.0029-ustronie-morskie/garaze

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Ustronie Morskie; część danych: powiat kołobrzeski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

5,5rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 385 849 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 9 733 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 40,0 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 70 644 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 8 152 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat kołobrzeski
Liczba mieszkań w próbie: 870

Tempo zmian okolicy ?

stabilna

Zmiana liczby mieszkańców: −0,2%
Saldo migracji w 2025 roku: +11 osób

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim w 2025 roku: 8 152 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 140,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 385 849 zł — z 847 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

Życie na co dzień

Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Ustronie Morskie mieszkały 3 654 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 11 osób więcej, niż się wyprowadziło.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kołobrzeskim 21,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kołobrzeskim w 2025 roku: 3,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 17 416 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 111,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 22,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,1 do 22,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

8 152 złmiesięcznie

+140,4%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

17 416 złrocznie

+111,3%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

87,0%

+5,3

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

3,5%

−5,4

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

1,3%

−5,3

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

3 654osoby

−0,2%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

1 713osób

−1,4%46,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

1 941osób

+0,8%53,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

514osób

+0,2%14,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

574osoby

−25,6%15,7% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

767osób

−4,5%21,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

1 037osób

−5,4%28,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

762osoby

+58,8%20,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

+11 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

3,0

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

2,5

+2,8

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,6

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

21,3

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

22,7

+17,6

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

3 428

+0,4%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

3 302

+0,9%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Garaże” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
20 maja 2026	Cicha 16, Ustronie Morskie Lokal Udziały wymagają uwagi ?	95 492 zł	4 132 zł/m² ?	23,1 m² ?	2311/112235 ?	brak danych	-1
15 kwietnia 2026	Cicha 16, Ustronie Morskie Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median. Udziały wymagają uwagi ?	24 601 zł	463 zł/m² ?	53,1 m² ?	5313/112235 ?	brak danych	-1
6 lutego 2026	Cicha 16, Ustronie Morskie Lokal Udziały wymagają uwagi ?	50 000 zł	2 608 zł/m² ?	19,2 m² ?	1917/112235 ?	brak danych	-1
11 grudnia 2025	Cicha 16, Ustronie Morskie Lokal Udziały wymagają uwagi ?	5 000 zł	1 401 zł/m² ?	3,6 m² ?	357/112235 ?	brak danych	-1
6 listopada 2025	Cicha 16, Ustronie Morskie Lokal Udziały wymagają uwagi ?	92 250 zł	4 812 zł/m² ?	19,2 m² ?	1917/112235 ?	brak danych	-1
6 listopada 2025	Cicha 16, Ustronie Morskie Lokal Udziały wymagają uwagi ?	92 250 zł	4 812 zł/m² ?	19,2 m² ?	1917/112235 ?	brak danych	-1
17 października 2025	Cicha 16, Ustronie Morskie Lokal Udziały wymagają uwagi ?	120 721 zł	5 074 zł/m² ?	23,8 m² ?	2379/112235 ?	brak danych	-1
16 października 2025	Cicha 16, Ustronie Morskie Lokal Udziały wymagają uwagi ?	60 000 zł	3 130 zł/m² ?	19,2 m² ?	1917/112235 ?	brak danych	-1
1 października 2025	Kościuszki 9, Ustronie Morskie Lokal Udziały wymagają uwagi ?	80 000 zł	3 156 zł/m² ?	25,4 m² ?	2/36 ?	brak danych	1
10 września 2025	Wojska Polskiego 1, Ustronie Morskie Lokal Udziały wymagają uwagi ?	147 600 zł	3 757 zł/m² ?	39,3 m² ?	2169/58542 ?	brak danych	-1

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w obrębie ewidencyjnym Ustronie Morskie

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Obręb ewidencyjny Ustronie Morskie, Ustronie Morskie

Opis obszaru

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Garaże