Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Ustronie Morskie, Ustronie Morskie

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

320807_2.0029

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

21 423zł/m²

Cena transakcyjna −16,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

732 664zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

39,2m²

Liczba transakcji ?

88

  • 25 czerwca 2025 – 25 czerwca 2026 · 88 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Ustronie Morskie to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 200 transakcji.

Inne lokale: 88 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 21 423 zł/m², a mediana powierzchni 39,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 124 12 980 zł/m² 471 647 zł 38,1 m²
Garaże Niska próba 14 4 132 zł/m² 92 250 zł 19,2 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 88 21 423 zł/m² 732 664 zł 39,2 m²
Działki budowlane Niska próba 5 253 zł/m² 270 000 zł 856,0 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Ustronie Morskie; część danych: powiat kołobrzeski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    390 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 981 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    39,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 644 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 152 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kołobrzeski
    Liczba mieszkań w próbie
    853

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +11 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim w 2025 roku: 8 152 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 140,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 390 000 zł — z 823 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Ustronie Morskie mieszkały 3 654 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 11 osób więcej, niż się wyprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kołobrzeskim 21,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kołobrzeskim w 2025 roku: 3,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 17 416 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 111,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 22,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,1 do 22,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 152 złmiesięcznie

    +140,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    17 416 złrocznie

    +111,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,0%

    +5,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,5%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,3%

    −5,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 654osoby

    −0,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 713osób

    −1,4%46,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 941osób

    +0,8%53,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    514osób

    +0,2%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    574osoby

    −25,6%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    767osób

    −4,5%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 037osób

    −5,4%28,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    762osoby

    +58,8%20,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +11 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    3,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,5

    +2,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    52

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    41

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    22,7

    +17,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 428

    +0,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 302

    +0,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 25 czerwca 2026, 39,07 m²

      Spokojna 4A, Ustronie Morskie

      655 000 złCena za metr kwadratowy: 16 765 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,07 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu, 18 czerwca 2026, 39,66 m²

      Cicha 16, Ustronie Morskie

      820 169 złCena za metr kwadratowy: 20 680 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,66 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu, 12 czerwca 2026, 39,56 m²

      Cicha 16, Ustronie Morskie

      811 800 złCena za metr kwadratowy: 20 521 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,56 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu, 10 czerwca 2026, 23,89 m²

      Cicha 16, Ustronie Morskie

      615 000 złCena za metr kwadratowy: 25 743 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,89 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu, 22 maja 2026, 60,8 m²

      Bolesława Chrobrego 80, Ustronie Morskie

      972 800 złCena za metr kwadratowy: 16 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,8 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu, 21 maja 2026, 52,7 m²

      Cicha 16, Ustronie Morskie

      1 794 000 złCena za metr kwadratowy: 34 042 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,7 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu, 20 maja 2026, 39,99 m²

      Cicha 16, Ustronie Morskie

      1 406 820 złCena za metr kwadratowy: 35 179 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,99 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu, 5 maja 2026, 28,41 m²

      Osiedlowa 22, Ustronie Morskie

      365 494 złCena za metr kwadratowy: 12 865 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,41 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu, 29 kwietnia 2026, 32,86 m²

      Zachodnia 9, Ustronie Morskie

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 12 173 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,86 m²
      • 1 izba
      • piętro 3

    10. Sprzedaż lokalu, 24 kwietnia 2026, 69,95 m²

      Bolesława Chrobrego 45, Ustronie Morskie

      535 000 złCena za metr kwadratowy: 7 648 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,95 m²
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w obrębie ewidencyjnym Ustronie Morskie
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych