Obręb ewidencyjny · koszaliński
Ceny mieszkań koszaliński — obręb ewidencyjny Niekłonice (Niekłonice, ul. Jagodowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 861 zł/m²
+35,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
599 000 zł
Mediana metrażu
81,6 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
Niekłonice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 710 transakcji.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 861 zł/m², a mediana metrażu 81,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 35 | 5 072 zł/m² | 293 000 zł | 58,4 m² |
| Garaże | 1 | — | — | 18,9 m² |
| Inne lokale | 7 | 1 876 zł/m² | 17 500 zł | 8,9 m² |
| Działki budowlane | 97 | 84 zł/m² | 85 000 zł | 1 001,0 m² |
| Działki rolne | 455 | 72 zł/m² | 100 000 zł | 1 125,0 m² |
| Działki pozostałe | 71 | 30 zł/m² | 72 000 zł | 1 155,0 m² |
| Budynki | 94 | 4 673 zł/m² | 555 000 zł | 119,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Świeszyno; część danych: powiat koszalińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim w 2025 r.: 7 802 zł miesięcznie. To 83,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 293 000 zł — z 35 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Świeszyno mieszkało 8 856 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 30%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 201 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,0%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie koszalińskim 12,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,1 do 12,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie koszalińskim w 2025 r.: 12,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,1% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 614 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 131,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 293 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 072 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 648 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 802 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat koszaliński
- Liczba mieszkań w próbie
- 35
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Świeszyno
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Świeszyno przybyło 201 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie koszalińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | Klonowa 19, Niekłonice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 658 000 zł | 6 339 zł/m² ? | 103,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 25.05.2026 | Klonowa 4, Niekłonice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 576 000 zł | 8 958 zł/m² ? | 64,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.05.2026 | Bursztynowa 14, Niekłonice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 740 000 zł | 9 930 zł/m² ? | 74,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 27.11.2025 | Klonowa 17, Niekłonice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 599 000 zł | 5 790 zł/m² ? | 103,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 06.06.2025 | Klonowa 17, Niekłonice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 648 000 zł | 6 263 zł/m² ? | 103,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 11.02.2025 | Klonowa 8, Niekłonice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 560 000 zł | 6 861 zł/m² ? | 81,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 28.01.2025 | 1I, Niekłonice Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 490 000 zł | 8 516 zł/m² ? | 57,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14.06.2024 | Klonowa 8, Niekłonice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 548 000 zł | 6 714 zł/m² ? | 81,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 21.12.2023 | Klonowa 6, Niekłonice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 542 000 zł | 6 641 zł/m² ? | 81,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 15.12.2023 | Klonowa 6, Niekłonice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 539 000 zł | 6 604 zł/m² ? | 81,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.