Obręb ewidencyjny · koszaliński
Ceny mieszkań koszaliński — obręb ewidencyjny Konikowo (Konikowo, ul. Wiosenna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 484 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
623 500 zł
Mediana metrażu
92,5 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
Konikowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 822 transakcje.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 484 zł/m², a mediana metrażu 92,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 6 009 zł/m² | 598 500 zł | 92,3 m² |
| Działki budowlane | 110 | 93 zł/m² | 97 434 zł | 940,5 m² |
| Działki rolne | 462 | 78 zł/m² | 95 000 zł | 1 019,0 m² |
| Działki pozostałe | 95 | 41 zł/m² | 74 000 zł | 1 339,0 m² |
| Budynki | 210 | 5 401 zł/m² | 640 000 zł | 121,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Świeszyno; część danych: powiat koszalińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim w 2025 r.: 7 802 zł miesięcznie. To 83,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 598 500 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Świeszyno mieszkało 8 856 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 30%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 201 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,0%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie koszalińskim 12,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,1 do 12,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie koszalińskim w 2025 r.: 12,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,1% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 614 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 131,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 598 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 009 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 92,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 648 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 802 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat koszaliński
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Świeszyno
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Świeszyno przybyło 201 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie koszalińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.03.2026 | Łąkowa 3, Konikowo Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 630 000 zł | 6 808 zł/m² ? | 92,5 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 29.07.2025 | Łąkowa 1, Konikowo Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 625 000 zł | 6 754 zł/m² ? | 92,5 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 04.06.2025 | Letnia 5, Konikowo Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 630 000 zł | 5 771 zł/m² ? | 109,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 25.04.2025 | Łąkowa 2, Konikowo Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 439 000 zł | 4 770 zł/m² ? | 92,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 13.12.2024 | Łąkowa 1, Konikowo Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 622 000 zł | 6 721 zł/m² ? | 92,5 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 23.07.2024 | Łąkowa 4, Konikowo Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 575 000 zł | 6 247 zł/m² ? | 92,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 20.01.2024 | Łąkowa 4, Konikowo Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 511 500 zł | 5 557 zł/m² ? | 92,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 29.01.2016 | 15a, Konikowo Lokal 6_LOK | 118 000 zł | 2 502 zł/m² ? | 47,2 m² ? | — | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.