Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Buk, Dobra (Szczecińska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 834 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 117 600 zł
Mediana metrażu
114,3 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Opis obszaru
Buk to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 302 transakcje.
Budynki: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 834 zł/m², a mediana metrażu 114,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 27 | 6 250 zł/m² | 754 607 zł | 131,7 m² |
| Działki budowlane | 124 | 142 zł/m² | 161 638 zł | 1 120,0 m² |
| Działki rolne | 187 | 2 zł/m² | 95 000 zł | 1 271,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 1 zł/m² | 1 000 zł | 836,0 m² |
| Budynki | 25 | 5 176 zł/m² | 590 000 zł | 138,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dobra (Szczecińska); część danych: powiat polickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim w 2025 r.: 8 325 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 93,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 754 607 zł — z 27 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 10,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dobra (Szczecińska) mieszkały 31 574 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 51,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 679 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie polickim 10,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,2 do 10,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polickim w 2025 r.: 4,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 838 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 126,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 12,4 do 7,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 754 607 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 250 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 131,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 005 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 325 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat policki
- Liczba mieszkań w próbie
- 27
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dobra (Szczecińska)
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dobra (Szczecińska) przybyło 679 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.05.2026 | Cicha Oaza 29, Buk Budynek 213_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 198 500 zł | 10 610 zł/m² ? | 113,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.04.2026 | Cicha Oaza 33, Buk Budynek 215_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 998 500 zł | 8 834 zł/m² ? | 113,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2025 | 61, Buk Budynek 224_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 249 000 zł | 7 893 zł/m² ? | 158,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.11.2025 | 51B, Buk Budynek 222_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 999 000 zł | 5 672 zł/m² ? | 176,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.10.2025 | Cicha Oaza 31, Buk Budynek 214_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 280 000 zł | 11 355 zł/m² ? | 112,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.09.2025 | Cicha Oaza 27, Buk Budynek 212_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 098 500 zł | 9 750 zł/m² ? | 112,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.06.2025 | Romantyczna 7, Buk Budynek 183_BUD | 1 520 000 zł | 13 301 zł/m² ? | 114,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.01.2025 | 62, Buk Budynek 207_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 117 600 zł | 7 134 zł/m² ? | 156,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.09.2024 | 62, Buk Budynek 207_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 349 000 zł | 2 228 zł/m² ? | 156,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.10.2023 | Romantyczna 1, Buk Budynek 121_BUD | 387 450 zł | 3 409 zł/m² ? | 113,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.