Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Mierzyn 3, Dobra (Szczecińska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 979 zł/m²
-1,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 042 500 zł
Mediana metrażu
101,1 m²
Liczba transakcji
27
Ostatnie 24 miesięcy · 27 aktów notarialnych
Opis obszaru
Mierzyn 3 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 317 transakcji.
Budynki: 27 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 979 zł/m², a mediana metrażu 101,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 201 | 5 209 zł/m² | 427 000 zł | 74,2 m² |
| Garaże | 1 | 1 940 zł/m² | 15 000 zł | 7,7 m² |
| Inne lokale | 29 | 3 082 zł/m² | 120 000 zł | 40,1 m² |
| Działki budowlane | 288 | 226 zł/m² | 246 000 zł | 804,0 m² |
| Działki rolne | 499 | 105 zł/m² | 130 000 zł | 939,5 m² |
| Działki pozostałe | 64 | 2 zł/m² | 2 000 zł | 1 820,0 m² |
| Budynki | 357 | 5 579 zł/m² | 550 000 zł | 99,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dobra (Szczecińska); część danych: powiat polickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim w 2025 r.: 8 325 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 93,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 427 000 zł — z 201 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dobra (Szczecińska) mieszkały 31 574 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 51,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 679 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie polickim 10,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,2 do 10,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polickim w 2025 r.: 4,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 838 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 126,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 12,4 do 7,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 427 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 209 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 74,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 005 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 325 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat policki
- Liczba mieszkań w próbie
- 201
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dobra (Szczecińska)
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dobra (Szczecińska) przybyło 679 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | Zeusa 61D, Mierzyn Budynek 1951_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 480 000 zł | 17 119 zł/m² ? | 86,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.04.2026 | Mierzyn Budynek 346_BUD | 1 845 000 zł | 36 930 zł/m² ? | 50,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.02.2026 | Genewska 46, Mierzyn Budynek 1611_BUD | 970 000 zł | 11 533 zł/m² ? | 84,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.02.2026 | Długa 20E, Mierzyn Budynek 1759_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 349 500 zł | 15 079 zł/m² ? | 89,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2025 | Wiatraczna 24, Mierzyn Budynek 773_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 419 000 zł | 7 466 zł/m² ? | 190,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.09.2025 | Kolorowa 11 I, Mierzyn Budynek 1615_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 658 000 zł | 14 486 zł/m² ? | 114,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.07.2025 | Rolnicza 24D, Mierzyn Budynek 1960_BUD | — | — | 87,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.06.2025 | Wiatraczna 35, Mierzyn Budynek 629_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 799 500 zł | 8 058 zł/m² ? | 99,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.06.2025 | Rolnicza 24E, Mierzyn Budynek 1961_BUD | 950 000 zł | 10 830 zł/m² ? | 87,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.06.2025 | Klonowa 3, Mierzyn Budynek 553_BUD | — | — | 272,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.