Obręb ewidencyjny · pyrzycki
Ceny mieszkań pyrzycki — obręb ewidencyjny Pyrzyce 5 (Pyrzyce, ul. Żwirki i Wigury)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 445 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
270 000 zł
Mediana metrażu
42,2 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Pyrzyce 5 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 17 transakcji.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 445 zł/m², a mediana metrażu 42,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 6 445 zł/m² | 270 000 zł | 42,2 m² |
| Działki budowlane | 3 | 107 zł/m² | 81 000 zł | 974,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 108 zł/m² | 125 500 zł | 1 168,0 m² |
| Budynki | 3 | 7 513 zł/m² | 705 000 zł | 27,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat pyrzyckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pyrzyckim w 2025 r.: 8 177 zł miesięcznie. To 87,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 270 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 11 591 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 13 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pyrzyckim 17,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,8 do 17,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pyrzyckim w 2025 r.: 11,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 20,4% do 11,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,4 do 2,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 270 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 445 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 42,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 904 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 177 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pyrzycki
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pyrzyckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 13 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pyrzyckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.04.2026 | Szczecińska 21A, Pyrzyce Lokal 14_LOK | 418 000 zł | 8 101 zł/m² ? | 51,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 24.02.2025 | Szczecińska 7, Pyrzyce Lokal 9_LOK | 270 000 zł | 6 977 zł/m² ? | 38,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 07.11.2024 | Szczecińska 7, Pyrzyce Lokal 8_LOK | 300 000 zł | 7 160 zł/m² ? | 41,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 09.10.2024 | Szczecińska 7, Pyrzyce Lokal 6_LOK | 200 000 zł | 5 063 zł/m² ? | 39,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 17.09.2024 | Szczecińska 7, Pyrzyce Lokal 3_LOK | 200 000 zł | 5 797 zł/m² ? | 34,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 23.08.2024 | Szczecińska 7, Pyrzyce Lokal 2_LOK | 284 000 zł | 6 682 zł/m² ? | 42,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 02.08.2024 | Szczecińska 7, Pyrzyce Lokal 5_LOK | 200 000 zł | 4 739 zł/m² ? | 42,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 01.08.2024 | Szczecińska 7, Pyrzyce Lokal 4_LOK | 270 000 zł | 5 305 zł/m² ? | 50,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 26.07.2024 | Szczecińska 7, Pyrzyce Lokal 7_LOK | 330 000 zł | 6 445 zł/m² ? | 51,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.