Obręb ewidencyjny · sławieński
Ceny mieszkań sławieński — obręb ewidencyjny Darłowo 12 (Darłowo, ul. Aleje Wojska Polskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 172 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
224 500 zł
Mediana metrażu
35,9 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Darłowo 12 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 121 transakcji.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 172 zł/m², a mediana metrażu 35,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 5 256 zł/m² | 219 500 zł | 46,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 352 zł/m² | 100 000 zł | 284,3 m² |
| Inne lokale | 2 | 469 zł/m² | 24 290 zł | 37,6 m² |
| Działki budowlane | 15 | 110 zł/m² | 120 000 zł | 640,5 m² |
| Działki rolne | 54 | 72 zł/m² | 69 465 zł | 903,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 115 zł/m² | 130 000 zł | 1 005,0 m² |
| Budynki | 29 | 7 237 zł/m² | 760 000 zł | 84,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Darłowo; część danych: powiat sławieńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sławieńskim w 2025 r.: 7 750 zł miesięcznie. To 82,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 148,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 219 500 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Darłowo mieszkało 12 199 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 64 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sławieńskim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 778 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 14,1 do 14,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie sławieńskim w 2025 r.: 15,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 20,0% do 15,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 271 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 136,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,5 do 3,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 219 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 256 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 613 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 750 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sławieński
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sławieńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Darłowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Darłowo ubyły 64 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sławieńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.03.2026 | Kanałowa 22, Darłowo Lokal 1_LOK | 400 000 zł | 4 939 zł/m² ? | 81,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 28.01.2026 | Leśna 29, Darłowo Lokal 3_LOK | 350 000 zł | 7 304 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 05.09.2025 | Kanałowa 26, Darłowo Lokal 4_LOK | 350 000 zł | 9 752 zł/m² ? | 35,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 05.07.2025 | Kanałowa 24, Darłowo Lokal 3_LOK | 215 000 zł | 4 736 zł/m² ? | 45,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 28.11.2024 | Kanałowa 26, Darłowo Lokal 4_LOK | 224 000 zł | 6 241 zł/m² ? | 35,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 15.07.2024 | Kanałowa 26, Darłowo Lokal 2_LOK | 225 000 zł | 6 269 zł/m² ? | 35,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 21.05.2024 | Kanałowa 26, Darłowo Lokal 5_LOK | 70 000 zł | 6 103 zł/m² ? | 11,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 21.05.2024 | Kanałowa 26, Darłowo Lokal 4_LOK | 200 000 zł | 5 573 zł/m² ? | 35,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 14.01.2022 | Aleje Wojska Polskiego 51, Darłowo Lokal 5_LOK | 265 000 zł | 4 845 zł/m² ? | 54,7 m² ? | — | 4 | — |
| 27.04.2018 | Leśna 27, Darłowo Lokal 2_LOK | 146 000 zł | 2 776 zł/m² ? | 52,6 m² ? | — | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.