Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · sławieński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Ostrowiec, sławieński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Ostrowiec (Ostrowiec), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

321304_2.0017

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 665zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

155 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

61,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 22 czerwca 2024 – 22 czerwca 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Ostrowiec to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 77 transakcji.

Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 665 zł/m², a mediana powierzchni 61,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 2 665 zł/m² 155 000 zł 61,1 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Malechowo; część danych: powiat sławieński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    125 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 119 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    66,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 377 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 752 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat sławieński
    Liczba mieszkań w próbie
    42

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +12 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sławieńskim w 2025 roku: 7 752 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 148,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 125 000 zł — z 42 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Malechowo mieszkało 5 830 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 12 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sławieńskim 15,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 824 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie sławieńskim w 2025 roku: 15,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,0% do 15,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 563 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 140%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,2 do 2,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 752 złmiesięcznie

    +148,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 563 złrocznie

    +140,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,7%

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    15,9%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,4%

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 830osób

    −9,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 925osób

    −9,9%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 905osób

    −9,4%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    752osoby

    −27,3%12,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 017osób

    −28,0%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 277osób

    −10,6%21,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 618osób

    −8,2%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 166osób

    +43,1%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +12 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,2

    +10,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    99

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    87

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,1

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 097

    −8,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 657

    +6,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 czerwca 2026, 57,02 m²

      91, Ostrowiec

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 157 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,02 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 stycznia 2026, 63,2 m²

      46, Ostrowiec

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 532 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,2 m²
      • 3 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 czerwca 2025, 70,16 m²

      87, Ostrowiec

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 276 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,16 m²
      • 5 izb

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 kwietnia 2025, 53,6 m²

      38, Ostrowiec

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 799 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
      • 3 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 kwietnia 2025, 46,15 m²

      39, Ostrowiec

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 384 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,15 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 października 2024, 70,8 m²

      39, Ostrowiec

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 119 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,8 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 sierpnia 2024, 59,02 m²

      74, Ostrowiec

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 118 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,02 m²
      • 3 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 czerwca 2024, 70,45 m²

      88, Ostrowiec

      245 000 złCena za metr kwadratowy: 3 478 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,45 m²
      • 5 izb
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 marca 2024, 70,16 m²

      89, Ostrowiec

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 3 349 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,16 m²
      • 5 izb
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 lutego 2024, 54 m²

      86, Ostrowiec

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 037 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54 m²
      • 3 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Ostrowiec
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych