Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Ostrowiec, Malechowo

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

321304_2.0017

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 2 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 22 czerwca 2024 – 22 czerwca 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Ostrowiec to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 77 transakcji.

Działki rolne: 2 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 2 665 zł/m² 155 000 zł 61,1 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Malechowo; część danych: powiat sławieński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    125 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 119 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    66,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 377 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 752 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat sławieński
    Liczba mieszkań w próbie
    42

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +12 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sławieńskim w 2025 roku: 7 752 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 148,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 125 000 zł — z 42 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Malechowo mieszkało 5 830 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 12 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sławieńskim 15,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 824 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie sławieńskim w 2025 roku: 15,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,0% do 15,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 563 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 140%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,2 do 2,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 752 złmiesięcznie

    +148,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 563 złrocznie

    +140,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,7%

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    15,9%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,4%

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 830osób

    −9,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 925osób

    −9,9%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 905osób

    −9,4%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    752osoby

    −27,3%12,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 017osób

    −28,0%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 277osób

    −10,6%21,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 618osób

    −8,2%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 166osób

    +43,1%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +12 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,2

    +10,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    99

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    87

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,1

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 097

    −8,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 657

    +6,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 10 października 2025, 3 050 m²

      Ostrowiec

      492 000 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 050 m²
      • numer działki 239/9

    2. Sprzedaż działki rolnej, 8 kwietnia 2025, 11 066 m²

      Ostrowiec

      159 900 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

      • powierzchnia działki 11 066 m²
      • numer działki 341/11

    3. Sprzedaż działki rolnej, 15 września 2023, 3 845 m²

      Żytnik

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,20 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 845 m²
      • numer działki 276/3

    4. Sprzedaż działki rolnej, 16 czerwca 2021, 2 318 m²

      Ostrowiec

      18 000 złCena za metr kwadratowy: 7,77 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 318 m²
      • numer działki 66/6

    5. Sprzedaż działki rolnej, 7 listopada 2019, 4 200 m²

      Ostrowiec

      37 008 złCena za metr kwadratowy: 8,81 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 200 m²
      • numer działki 56/4

    6. Sprzedaż działki rolnej, 9 listopada 2018, 1 700 m²

      Baniewo

      6 931 złCena za metr kwadratowy: 4,08 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 700 m²
      • numer działki 107
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie

    7. Sprzedaż działki rolnej, 9 listopada 2018, 2 800 m²

      Baniewo

      13 671 złCena za metr kwadratowy: 4,88 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 800 m²
      • numer działki 111
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie

    8. Sprzedaż działki rolnej, 9 listopada 2018, 2 100 m²

      Baniewo

      8 445 złCena za metr kwadratowy: 4,02 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 100 m²
      • numer działki 109
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie

    9. Sprzedaż działki rolnej, 23 marca 2018, 1 100 m²

      Ostrowiec

      3 500 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 100 m²
      • numer działki 210/1

    10. Sprzedaż działki rolnej, 19 lutego 2018, 600 m²

      Ostrowiec

      3 030 złCena za metr kwadratowy: 5,05 zł/m²

      • powierzchnia działki 600 m²
      • numer działki 131/2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Ostrowiec
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych