Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Żarowo, Stargard
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 720 zł/m²
+22,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
618 000 zł
Mediana metrażu
96,5 m²
Liczba transakcji
28
Ostatnie 24 miesięcy · 28 aktów notarialnych
Opis obszaru
Żarowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 268 transakcji.
Budynki: 28 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 720 zł/m², a mediana metrażu 96,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 23 | 5 083 zł/m² | 554 000 zł | 109,0 m² |
| Działki budowlane | 50 | 90 zł/m² | 119 500 zł | 1 040,0 m² |
| Działki rolne | 117 | 90 zł/m² | 102 500 zł | 1 100,0 m² |
| Budynki | 79 | 6 602 zł/m² | 538 000 zł | 82,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Stargard; część danych: powiat stargardzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 7 879 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 123,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 554 000 zł — z 23 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Stargard mieszkało 16 157 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 25,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 508 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,3%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie stargardzkim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,6 do 16,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie stargardzkim w 2025 r.: 8,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 795 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 153,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 554 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 083 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 109,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 701 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 879 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat stargardzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 23
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Stargard
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Stargard przybyło 508 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie stargardzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.05.2026 | Modrzewiowa 11, Żarowo Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 628 000 zł | 5 211 zł/m² ? | 120,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.03.2026 | Modrzewiowa 12, Żarowo Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 578 000 zł | 4 784 zł/m² ? | 120,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2025 | Łubinowa 8A, Żarowo Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 653 000 zł | 6 881 zł/m² ? | 94,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2025 | Łubinowa 8, Żarowo Budynek 2_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 94,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.09.2025 | Diamentowa 24, Żarowo Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 340 000 zł | 7 813 zł/m² ? | 171,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.08.2025 | Ogrodowa 3, Żarowo Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 056 000 zł | 6 517 zł/m² ? | 162,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.06.2025 | Kwarcowa 26, Żarowo Budynek 1_BUD | 1 300 000 zł | 7 904 zł/m² ? | 164,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2025 | Długa 86B, Żarowo Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 536 877 zł | 6 687 zł/m² ? | 80,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.04.2025 | Długa 86C, Żarowo Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 536 877 zł | 6 720 zł/m² ? | 79,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.04.2025 | Chabrowa 3C, Żarowo Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 750 000 zł | 8 896 zł/m² ? | 84,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.