Obręb ewidencyjny · szczecinecki
Ceny mieszkań szczecinecki — obręb ewidencyjny Szczecinek 08 (Szczecinek, ul. Derdowskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 081 zł/m²
-11,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
247 000 zł
Mediana metrażu
47,9 m²
Liczba transakcji
15
Ostatnie 24 miesięcy · 15 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Szczecinek 08 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 677 transakcji.
Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 081 zł/m², a mediana metrażu 47,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 228 | 2 847 zł/m² | 144 226 zł | 49,3 m² |
| Garaże | 11 | 1 214 zł/m² | 20 000 zł | 16,5 m² |
| Inne lokale | 299 | 1 245 zł/m² | 61 760 zł | 47,0 m² |
| Działki budowlane | 56 | 279 zł/m² | 82 333 zł | 466,0 m² |
| Działki rolne | 7 | 17 zł/m² | 90 000 zł | 746,0 m² |
| Działki pozostałe | 16 | 89 zł/m² | 52 558 zł | 687,0 m² |
| Budynki | 73 | 733 zł/m² | 11 000 zł | 30,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Szczecinek; część danych: powiat szczecineckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie szczecineckim w 2025 r.: 8 192 zł miesięcznie. To 87,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 144 226 zł — z 228 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Szczecinek mieszkało 37 101 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 66 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie szczecineckim 13,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,6 do 13,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie szczecineckim w 2025 r.: 14,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,2% do 14,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 884 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 118,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,4 do 1,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 144 226 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 847 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 914 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 192 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat szczecinecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 228
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie szczecineckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Szczecinek
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Szczecinek przybyło 66 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie szczecineckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.03.2026 | G.Narutowicza 21, Szczecinek Lokal 82_LOK | 590 000 zł | 6 191 zł/m² ? | 95,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 06.03.2026 | Polna 18, Szczecinek Lokal 5_LOK | 210 000 zł | 6 180 zł/m² ? | 34,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 04.03.2026 | Kościuszki 55h, Szczecinek Lokal 32_LOK | 247 000 zł | 3 007 zł/m² ? | 82,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 03.02.2026 | Kosińskiego 15a, Szczecinek Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 380 000 zł | 7 181 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 17.12.2025 | Kościuszki 51-53, Szczecinek Lokal 6_LOK | 360 000 zł | 6 081 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 13.08.2025 | Kręta 5, Szczecinek Lokal 5_LOK | 468 000 zł | 6 964 zł/m² ? | 67,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 13.08.2025 | G.Narutowicza 23, Szczecinek Lokal 37_LOK | 673 000 zł | 6 915 zł/m² ? | 97,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 01.08.2025 | Jeziorna 2, Szczecinek Lokal 7_LOK | 135 966 zł | 2 859 zł/m² ? | 47,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 17.06.2025 | G.Narutowicza 21, Szczecinek Lokal 33_LOK | 440 000 zł | 9 192 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 16.06.2025 | Kościuszki 15,17,19,21, Szczecinek Lokal 6_LOK | 230 000 zł | 5 122 zł/m² ? | 44,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.