Obręb ewidencyjny · szczecinecki
Ceny mieszkań szczecinecki — obręb ewidencyjny Szczecinek 20 (Szczecinek, ul. Warcisława IV)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 099 zł/m²
+4,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
150 246 zł
Mediana metrażu
28,4 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Szczecinek 20 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 746 transakcji.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 099 zł/m², a mediana metrażu 28,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 144 | 2 635 zł/m² | 121 490 zł | 49,2 m² |
| Garaże | 7 | 665 zł/m² | 10 520 zł | 15,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 2 390 zł/m² | 400 000 zł | 167,4 m² |
| Inne lokale | 319 | 1 303 zł/m² | 63 100 zł | 48,3 m² |
| Działki budowlane | 90 | 414 zł/m² | 155 000 zł | 404,0 m² |
| Działki rolne | 17 | 135 zł/m² | 103 443 zł | 1 177,0 m² |
| Działki pozostałe | 23 | 95 zł/m² | 30 050 zł | 581,1 m² |
| Budynki | 145 | 4 577 zł/m² | 258 281 zł | 22,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Szczecinek; część danych: powiat szczecineckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie szczecineckim w 2025 r.: 8 192 zł miesięcznie. To 87,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 121 490 zł — z 144 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Szczecinek mieszkało 37 101 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 66 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie szczecineckim 13,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,6 do 13,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie szczecineckim w 2025 r.: 14,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,2% do 14,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 884 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 118,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,4 do 1,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 121 490 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 635 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 914 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 192 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat szczecinecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 144
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie szczecineckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Szczecinek
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Szczecinek przybyło 66 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie szczecineckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.05.2026 | Przemysłowa 7, Szczecinek Lokal 36_LOK | 119 500 zł | 6 150 zł/m² ? | 19,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 13.05.2026 | Przemysłowa 7, Szczecinek Lokal 35_LOK | 119 500 zł | 6 153 zł/m² ? | 19,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 04.03.2026 | Artyleryjska 11B, Szczecinek Lokal 55_LOK | 557 000 zł | 7 049 zł/m² ? | 79,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 03.11.2025 | Przemysłowa 7, Szczecinek Lokal 10_LOK | 100 000 zł | 5 099 zł/m² ? | 19,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 03.11.2025 | Przemysłowa 7, Szczecinek Lokal 11_LOK | 100 000 zł | 5 099 zł/m² ? | 19,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 10.10.2025 | Przemysłowa 7, Szczecinek Lokal 66_LOK | 97 500 zł | 4 972 zł/m² ? | 19,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 10.10.2025 | Przemysłowa 7, Szczecinek Lokal 77_LOK | 97 500 zł | 4 972 zł/m² ? | 19,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 01.10.2025 | Armii Krajowej 28A-D, Szczecinek Lokal 23_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 180 992 zł | 4 865 zł/m² ? | 37,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 05.08.2025 | Grudziądzka 1-3, Szczecinek Lokal 7_LOK | 370 000 zł | 5 064 zł/m² ? | 73,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 10.06.2025 | Gdańska 24, Szczecinek Lokal 2_LOK | 210 000 zł | 3 443 zł/m² ? | 61,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.