Obręb ewidencyjny · wałecki
Ceny mieszkań wałecki — obręb ewidencyjny Człopa 106 (Człopa, ul. Bydgoska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 778 zł/m²
-70,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
130 000 zł
Mediana metrażu
43,0 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Człopa 106 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 105 transakcji.
Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 778 zł/m², a mediana metrażu 43,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 46 | 1 679 zł/m² | 69 000 zł | 43,0 m² |
| Działki budowlane | 4 | 112 zł/m² | 35 250 zł | 556,0 m² |
| Działki rolne | 30 | 48 zł/m² | 45 200 zł | 877,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 63 zł/m² | 31 000 zł | 659,0 m² |
| Budynki | 20 | 3 207 zł/m² | 320 000 zł | 66,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wałeckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim w 2025 r.: 8 420 zł miesięcznie. To 89,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 69 000 zł — z 46 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 086 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 14 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałeckim 16,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,4 do 16,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałeckim w 2025 r.: 11,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 69 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 679 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 070 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 420 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wałecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 46
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 14 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałeckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2025 | Mickiewicza 19, Człopa Lokal 10_LOK | 98 000 zł | 2 612 zł/m² ? | 37,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 03.04.2025 | Moniuszki 31-33, Człopa Lokal 28_LOK | 155 000 zł | 3 605 zł/m² ? | 43,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 28.03.2025 | Moniuszki 29, Człopa Lokal 1_LOK | 145 000 zł | 4 096 zł/m² ? | 35,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 14.01.2025 | Moniuszki 31-33, Człopa Lokal 28_LOK | 14 308 zł | 333 zł/m² ? | 43,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 07.11.2024 | Moniuszki 28, Człopa Lokal 16_LOK | 130 000 zł | 3 432 zł/m² ? | 37,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 30.09.2024 | Moniuszki 17, Człopa Lokal 4_LOK | 140 000 zł | 2 778 zł/m² ? | 50,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 07.08.2024 | Moniuszki 29, Człopa Lokal 15_LOK | 224 000 zł | 4 746 zł/m² ? | 47,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 09.05.2024 | Podgórna 14, Człopa Lokal 1_LOK | 35 000 zł | 2 108 zł/m² ? | 16,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 09.02.2024 | Moniuszki 31-33, Człopa Lokal 36_LOK | 135 000 zł | 3 194 zł/m² ? | 42,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 23.01.2024 | Moniuszki 31-33, Człopa Lokal 24_LOK | 13 580 zł | 316 zł/m² ? | 43,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.