Obręb ewidencyjny · wałecki
Ceny mieszkań wałecki — obręb ewidencyjny Drzonowo (Drzonowo Wałeckie)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 812 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
105 500 zł
Mediana metrażu
58,3 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2025 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Drzonowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 35 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 812 zł/m², a mediana metrażu 58,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10 | 1 161 zł/m² | 67 500 zł | 54,4 m² |
| Działki rolne | 13 | 3 zł/m² | 71 650 zł | 26 986,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 5 zł/m² | 340 000 zł | 45 200,0 m² |
| Budynki | 8 | 2 956 zł/m² | 250 000 zł | 71,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wałeckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim w 2025 r.: 8 420 zł miesięcznie. To 89,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 67 500 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 328 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałeckim 16,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,4 do 16,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałeckim w 2025 r.: 11,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik prawie się nie zmienił z 0,0 do 2,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 67 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 161 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 070 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 420 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wałecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałeckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2025 | 8, Drzonowo Lokal 1_LOK | 100 000 zł | 1 839 zł/m² ? | 54,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 22.05.2024 | 12, Drzonowo Lokal 2_LOK | 111 000 zł | 1 786 zł/m² ? | 62,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 14.02.2023 | 5, Drzonowo Lokal 4_LOK | 49 000 zł | 901 zł/m² ? | 54,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 04.02.2022 | 13, Drzonowo Lokal 1_LOK | 65 000 zł | 848 zł/m² ? | 76,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 12.07.2019 | 30, Drzonowo Wałeckie Lokal 1_LOK | 200 000 zł | 2 059 zł/m² ? | 97,1 m² ? | — | 0 | — |
| 30.06.2016 | 30, Drzonowo Wałeckie Lokal 1_LOK | 230 000 zł | 2 368 zł/m² ? | 97,1 m² ? | — | 0 | — |
| 05.05.2016 | 4, Drzonowo Lokal 1_LOK | 70 000 zł | 1 421 zł/m² ? | 49,3 m² ? | — | 2 | — |
| 22.08.2014 | 9, Drzonowo Lokal 2_LOK | 35 000 zł | 644 zł/m² ? | 54,4 m² ? | — | 0 | — |
| 06.05.2013 | 9, Drzonowo Lokal 1_LOK | 45 000 zł | 827 zł/m² ? | 54,4 m² ? | — | 2 | 2 |
| 05.03.2013 | 4, Drzonowo Lokal 3_LOK | 15 000 zł | 305 zł/m² ? | 49,3 m² ? | — | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.