Obręb ewidencyjny · wałecki
Ceny mieszkań wałecki — obręb ewidencyjny Tuczno 108 (Tuczno, ul. 1 Maja)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
690 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
52 000 zł
Mediana metrażu
50,1 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Tuczno 108 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 122 transakcje.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 690 zł/m², a mediana metrażu 50,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 19 | 710 zł/m² | 32 497 zł | 45,8 m² |
| Działki budowlane | 26 | 100 zł/m² | 54 000 zł | 390,0 m² |
| Działki rolne | 27 | 44 zł/m² | 47 000 zł | 588,0 m² |
| Działki pozostałe | 22 | 42 zł/m² | 42 000 zł | 582,0 m² |
| Budynki | 30 | 1 425 zł/m² | 288 500 zł | 90,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wałeckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim w 2025 r.: 8 420 zł miesięcznie. To 89,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 32 497 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 1 740 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 8 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałeckim 16,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,4 do 16,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałeckim w 2025 r.: 11,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 32 497 zł
- Mediana ceny za m²
- 710 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 070 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 420 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wałecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 19
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałeckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.10.2024 | Wolności 4, Tuczno Lokal 11_LOK | 99 000 zł | 1 975 zł/m² ? | 50,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 20.06.2024 | 1 Maja 3, Tuczno Lokal 2_LOK | 20 000 zł | 690 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 11.06.2024 | 1 Maja 3, Tuczno Lokal 1_LOK | 52 000 zł | 653 zł/m² ? | 79,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 27.07.2023 | 1 Maja 3, Tuczno Lokal 1_LOK | 20 000 zł | 251 zł/m² ? | 79,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 30.05.2022 | 1 Maja 3, Tuczno Lokal 1_LOK | 16 000 zł | 402 zł/m² ? | 39,8 m² ? | 1/2 ? | 0 | — |
| 24.01.2022 | 1 Maja 12, Tuczno Lokal 2_LOK | 30 000 zł | 570 zł/m² ? | 52,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 29.12.2021 | 1 Maja 6, Tuczno Lokal 2_LOK | 34 200 zł | 438 zł/m² ? | 78,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 07.05.2021 | Wolności 4, Tuczno Lokal 10_LOK | 35 000 zł | 1 095 zł/m² ? | 32,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 07.05.2021 | Wolności 4, Tuczno Lokal 13_LOK | 15 000 zł | 1 081 zł/m² ? | 13,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 18.09.2018 | Młyńska 4, Tuczno Lokal 1_LOK | 90 000 zł | 2 022 zł/m² ? | 44,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.