Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Wałbrzych

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

0265

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 30 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 21 z 309 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

4 691zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

185 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

63,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

16

  • 30 września 2024 – 30 września 2026 · 16 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

309

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 21 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

298 154zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

232m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 77 z 90 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Wałbrzych to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 15 949 transakcji.

Budynki: 16 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 4 691 zł/m². Od 30 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 21 z 309 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 298 154 zł, a mediana powierzchni działek 232 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 779 4 749 zł/m² 205 000 zł 44,8 m²
Garaże Niska próba 8 2 235 zł/m² 45 000 zł 22,4 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 10 2 419 zł/m² 117 500 zł 51,2 m²
Biurowe 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 43 2 335 zł/m² 81 500 zł 30,0 m²
Działki budowlane 32 144 zł/m² 120 000 zł 684,5 m²
Działki rolne Niska próba 24 123 zł/m² 127 857 zł 1 084,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 16 4 691 zł/m² 185 000 zł 63,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Wałbrzych Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    115 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 490 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    80 834 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 398 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Wałbrzych
    Liczba mieszkań w próbie
    13 792

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu w 2025 roku: 9 398 zł miesięcznie. To 100,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 115 000 zł — z 13 666 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Wałbrzychu 36,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Wałbrzychu w 2025 roku: 5,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,4% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 398 złmiesięcznie

    +132,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    100,3%

    +3,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,8%

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    36,3

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 18 czerwca 2026, 39 m²

      Grodzka 40A, Wałbrzych

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 3 077 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39 m²

    2. Sprzedaż budynku, 17 kwietnia 2026, 18 m²

      Podzamcze

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18 m²

    3. Sprzedaż budynku, 24 marca 2026, 98,29 m²

      Jeżynowa 24, Wałbrzych

      950 000 złCena za metr kwadratowy: 9 665 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 98,29 m²
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż budynku, 12 marca 2026, 2 001,29 m²

      Kamionek

      110 700 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 2 001,29 m²
      • poza medianami cen

    5. Sprzedaż budynku, 28 listopada 2025, 87 m²

      Hetmańska 7C, Wałbrzych

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 874 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 87 m²

    6. Sprzedaż budynku, 19 listopada 2025, 16,27 m²

      Piaskowa Góra

      45 000 złCena za metr kwadratowy: 2 766 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,27 m²

    7. Sprzedaż budynku, 20 sierpnia 2025, 18 m²

      Stary Zdrój

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18 m²

    8. Sprzedaż budynku, 30 lipca 2025, 18 m²

      Sobięcin

      22 000 złCena za metr kwadratowy: 1 222 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18 m²
      • poza medianami cen

    9. Sprzedaż budynku, 11 lipca 2025, 98,29 m²

      Jeżynowa 46, Wałbrzych

      840 000 złCena za metr kwadratowy: 8 546 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 98,29 m²
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż budynku, 23 maja 2025, 100,91 m²

      Sadowa 6, Wałbrzych

      855 000 złCena za metr kwadratowy: 8 473 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 100,91 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w Wałbrzychu
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych