Powiat · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w powiecie opolskim
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 742zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
260 000zł
Mediana powierzchni ?
48,3m²
Liczba transakcji ?
65
- 18 czerwca 2025 – 18 czerwca 2026 · 65 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 4 września 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnapowiat opolski to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 159 transakcji.
Mieszkania: 65 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 742 zł/m², a mediana powierzchni 48,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 65 | 5 742 zł/m² | 260 000 zł | 48,3 m² |
| Inne lokale Niska próba | 6 | 1 669 zł/m² | 39 000 zł | 18,0 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 127 | 17 zł/m² | 60 000 zł | 2 387,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 325 | 5 zł/m² | 26 000 zł | 3 255,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 29 | 4 zł/m² | 16 500 zł | 2 500,0 m² |
| Budynki Niska próba | 98 | 2 837 zł/m² | 220 000 zł | 76,1 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Opole Lubelskie | 69 | 6 797 zł/m² |
| Poniatowa | 60 | 5 359 zł/m² |
| Józefów nad Wisłą | 6 | 2 764 zł/m² |
| Chodel | 4 | brak danych |
| Karczmiska | 2 | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: powiat opolski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 210 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 967 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 66 197 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 608 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat opolski
- Liczba mieszkań w próbie
- 344
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim w 2025 roku: 7 608 zł miesięcznie. To 81,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 210 000 zł — z 340 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie opolskim 12,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie opolskim w 2025 roku: 10,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,0% do 10,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 608 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
81,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
10,5%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,3
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 czerwca 2026 | Nałęczowska 9, Poniatowa Lokal 19 | 245 000 zł | 4 313 zł/m² ? | 56,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 9 czerwca 2026 | Fabryczna 19A, Opole Lubelskie Lokal 14 | 255 000 zł | 5 809 zł/m² ? | 43,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 2 czerwca 2026 | Kraczewicka 25, Poniatowa Lokal 78 | 277 000 zł | 6 304 zł/m² ? | 43,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 21 maja 2026 | Kraczewicka 33B, Poniatowa Lokal 4 | 220 000 zł | 6 841 zł/m² ? | 32,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 18 maja 2026 | Puławska 17, Opole Lubelskie Lokal 12 | 225 000 zł | 4 849 zł/m² ? | 46,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 6 maja 2026 | 11 Listopada 7, Poniatowa Lokal 10 | 195 000 zł | 5 099 zł/m² ? | 38,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 23 kwietnia 2026 | 63A, Mazanów Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? | 175 000 zł | 2 589 zł/m² ? | 67,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 23 kwietnia 2026 | Puławska 18, Opole Lubelskie Lokal 7 | 230 000 zł | 4 916 zł/m² ? | 46,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 21 kwietnia 2026 | Morwowa 8B, Opole Lubelskie Lokal 7 | 320 000 zł | 5 633 zł/m² ? | 56,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 9 kwietnia 2026 | Ignacego Krasickiego 15, Opole Lubelskie Lokal 20 | 421 101 zł | 7 926 zł/m² ? | 53,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w powiecie opolskim
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 4 września 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych