Powiat
Ceny mieszkań w Chełmie
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
6 526 zł/m²
+3,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
325 000 zł
Mediana metrażu
46,3 m²
Liczba transakcji
462
Ostatnie 12 miesięcy · 462 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 6 września 2026
Opis obszaru
powiat Chełm to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 988 transakcji.
Mieszkania: 462 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 526 zł/m², a mediana metrażu 46,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1948 | 5 498 zł/m² | 270 000 zł | 48,5 m² |
| Garaże | 33 | 3 709 zł/m² | 61 250 zł | 17,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 11 | 5 297 zł/m² | 257 500 zł | 54,9 m² |
| Biurowe | 1 | 3 251 zł/m² | 339 119 zł | 104,3 m² |
| Inne lokale | 116 | 5 025 zł/m² | 240 000 zł | 36,9 m² |
| Działki budowlane | 69 | 119 zł/m² | 105 000 zł | 872,5 m² |
| Działki rolne | 1 | — | — | 2 175,5 m² |
| Działki pozostałe | 209 | 92 zł/m² | 60 000 zł | 635,0 m² |
| Budynki | 609 | 2 679 zł/m² | 180 000 zł | 75,0 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Chełm | 785 | 6 258 zł/m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
ChełmDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Chełmie w 2025 r.: 8 196 zł miesięcznie. To 87,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 270 000 zł — z 1 948 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Chełmie 23,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,8 do 23,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Chełmie w 2025 r.: 9,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 270 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 498 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 917 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 196 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Chełm
- Liczba mieszkań w próbie
- 1948
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Chełmie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Chełmie
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | Wolności 19 lok. 16, Chełm Lokal 4_LOK | 345 000 zł | 6 998 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 31.08.2026 | Nowy Świat 5 lok. 1, Chełm Lokal 1_LOK | 235 000 zł | 6 120 zł/m² ? | 38,4 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 31.08.2026 | Mickiewicza A. 30 lok. 14, Chełm Lokal 2_LOK | 220 000 zł | 6 940 zł/m² ? | 31,7 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 28.08.2026 | Reformacka 37 lok. 37, Chełm Lokal 37_LOK | 400 000 zł | 9 083 zł/m² ? | 44,0 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 27.08.2026 | Legionów Polskich 20 lok. 20, Chełm Lokal 20_LOK | 348 000 zł | 6 578 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 26.08.2026 | Pilarskiego M. 4 lok. 6, Chełm Lokal 2_LOK | 370 000 zł | 5 845 zł/m² ? | 63,3 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 25.08.2026 | Zachodnia 23 lok. 2, Chełm Lokal 2_LOK | 270 000 zł | 4 441 zł/m² ? | 60,8 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 25.08.2026 | Wolności 11 lok. 24, Chełm Lokal 11_LOK | 425 000 zł | 6 979 zł/m² ? | 60,9 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 25.08.2026 | Sienkiewicza H. 3 lok. 26, Chełm Lokal 6_LOK | 238 000 zł | 6 863 zł/m² ? | 34,7 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 21.08.2026 | Hrubieszowska 4 lok. 11, Chełm Lokal 15_LOK | 452 000 zł | 11 680 zł/m² ? | 38,7 m² ? | 1/1 ? | — | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.