Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

powiat Warszawa

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1465

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

15 571zł/m²

Cena transakcyjna +0,6% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 750 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

105,4m²

Liczba transakcji ?

1 219

  • 10 września 2025 – 10 września 2026 · 1 219 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Warszawa to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 475 990 transakcji.

Budynki: 1219 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 15 571 zł/m², a mediana powierzchni 105,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 22 344 16 255 zł/m² 786 743 zł 47,7 m²
Garaże 4 156 1 652 zł/m² 45 000 zł 26,7 m²
Handlowo-usługowe 326 18 382 zł/m² 1 370 384 zł 78,7 m²
Biurowe 67 17 572 zł/m² 520 000 zł 32,9 m²
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 336 14 809 zł/m² 480 000 zł 31,5 m²
Działki budowlane 641 1 089 zł/m² 979 440 zł 911,0 m²
Działki rolne 165 719 zł/m² 800 000 zł 1 045,0 m²
Działki pozostałe 81 230 zł/m² 90 000 zł 316,0 m²
Budynki 1 219 15 571 zł/m² 1 750 000 zł 105,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Warszawa Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    460 344 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 832 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    99 486 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    11 678 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Warszawa
    Liczba mieszkań w próbie
    381 166

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie w 2025 roku: 11 678 zł miesięcznie. To 124,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 108,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 460 344 zł — z 376 994 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Warszawie 26,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 100 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Warszawie w 2025 roku: 1,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 678 złmiesięcznie

    +108,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    124,6%

    −10,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,5%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,8

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    31 sierpnia 2026 6 500 000 zł 23 006 zł/m² ? 282,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 sierpnia 2026 6 500 000 zł 285 084 zł/m² ? 22,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 sierpnia 2026 1 700 000 zł 27 763 zł/m² ? 61,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 sierpnia 2026 1 770 000 zł 12 826 zł/m² ? 138,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 sierpnia 2026 3 800 000 zł 33 190 zł/m² ? 114,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 sierpnia 2026 1 730 000 zł 23 195 zł/m² ? 74,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 sierpnia 2026 11 280 000 zł 10 883 zł/m² ? 1 036,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 sierpnia 2026 10 701 000 zł 4 809 zł/m² ? 2 225,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 sierpnia 2026 2 014 776 zł 12 547 zł/m² ? 160,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 sierpnia 2026 1 820 000 zł 21 913 zł/m² ? 83,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w Warszawie

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych