Przejdź do treści
metroskop.pl

Inne lokale · Ceny transakcyjne

powiat Warszawa

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1465

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

16 055zł/m²

Cena transakcyjna −14,2% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

636 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

36,2m²

Liczba transakcji ?

290

  • 7 września 2025 – 7 września 2026 · 290 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Warszawa to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 438 435 transakcji.

Inne lokale: 290 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 16 055 zł/m², a mediana powierzchni 36,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 22 189 16 271 zł/m² 791 669 zł 48,1 m²
Garaże 4 159 1 659 zł/m² 46 000 zł 26,7 m²
Handlowo-usługowe 322 18 382 zł/m² 1 405 269 zł 80,1 m²
Biurowe 66 17 716 zł/m² 520 000 zł 32,9 m²
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 290 16 055 zł/m² 636 500 zł 36,2 m²
Działki budowlane 507 1 047 zł/m² 981 720 zł 1 062,0 m²
Działki rolne 135 678 zł/m² 822 100 zł 1 333,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 13 156 zł/m² 195 000 zł 1 476,0 m²
Budynki 309 10 520 zł/m² 1 690 000 zł 162,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Warszawa Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    464 452 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 831 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    99 486 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    11 678 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Warszawa
    Liczba mieszkań w próbie
    378 591

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie w 2025 roku: 11 678 zł miesięcznie. To 124,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 108,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 464 452 zł — z 373 333 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Warszawie 26,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 100 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Warszawie w 2025 roku: 1,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 678 złmiesięcznie

    +108,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    124,6%

    −10,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,5%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,8

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 24 kwietnia 2026, 5,5 m²

      ulica Stępińska 17, Warszawa

      27 500 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 5,5 m²
      • poziom -1

    2. Sprzedaż lokalu, 22 kwietnia 2026, 22,54 m²

      ulica Światowida 57, Warszawa

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 775 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 22,54 m²
      • udział 1/278
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    3. Sprzedaż lokalu, 17 kwietnia 2026, 11,79 m²

      ulica Bukowińska 22A, Warszawa

      79 759 złCena za metr kwadratowy: 6 765 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 11,79 m²
      • poziom -1

    4. Sprzedaż lokalu, 16 kwietnia 2026, 79,11 m²

      ulica Kościeszów 4, Warszawa

      1 125 000 złCena za metr kwadratowy: 14 221 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79,11 m²
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu, 16 kwietnia 2026, 464,3 m²

      ulica 11 Listopada 50, Warszawa

      3 628 500 złCena za metr kwadratowy: 7 815 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 464,3 m²
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu, 16 kwietnia 2026, 17,82 m²

      ulica Marcina Kasprzaka 29, Warszawa

      241 472 złCena za metr kwadratowy: 13 551 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,82 m²
      • 1 izba
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu, 16 kwietnia 2026, 17,91 m²

      ulica Marcina Kasprzaka 29, Warszawa

      242 691 złCena za metr kwadratowy: 13 551 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,91 m²
      • 1 izba
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu, 16 kwietnia 2026, 18,68 m²

      ulica Marcina Kasprzaka 29, Warszawa

      253 125 złCena za metr kwadratowy: 13 551 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18,68 m²
      • 1 izba
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu, 16 kwietnia 2026, 18,78 m²

      ulica Marcina Kasprzaka 29, Warszawa

      254 480 złCena za metr kwadratowy: 13 551 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18,78 m²
      • 1 izba
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu, 13 kwietnia 2026, 2,8 m²

      ulica Emilii Plater 10, Warszawa

      55 000 złCena za metr kwadratowy: 19 643 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 2,8 m²
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w Warszawie
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych